我想买一套小产权房子,房子是以前是田地建的,怎么签这个合同好?

1352316****

河南省 商丘市

知识产权

2022-09-24

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我想买一套小产权房子,房子是以前是田地建的,怎么签这个合同好?

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夏虹

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如果你不是本集体经济组织成员,所签合同无效,但是需明确合同无效后的处理规则,要么下单,要么提供联系,我可以给你代书。

2022-09-24回复

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13523162128这是我微信号

2022-09-24律师追答

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2022-09-27律师追答

马范君

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你好,像你所说的这种情况。因为是小产权房,根据现行法律规定,具有很多的特殊情况,有可能是会出现合同无效的情况,建议请律师代为起草。

2022-09-24回复

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管壮志

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你好,合同的起草问题可以发起转账的咨询,总的来说,要注意不要出现权属纠纷。

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刘义峰

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小产权房也不都是违法建设,擅自利用耕地建设的房子是违法建筑,不建议购买。

2022-09-24回复

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陈鸿雁

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耕地上建的房子如果没经过村乡许可发证是不能买的,因为属于违法可能强拆,如果确实没有强拆风险要买就要把这个违约赔偿金约定

2022-09-26回复

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宁飞龙

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只要土地使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证,在上面建设的房屋,并办理了产权证的可以正常交易,需要草拟合同或者审查合同可以找律师。

2022-09-28回复

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知识产权法律知识

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概念 商业秘密,是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

专利纠纷

专利纠纷是指在专利申请的过程中以及批准专利申请后发生的争议,其中包括专利权的行使、转让等引起的专利纠纷。当事人可以通过专利管理机关解决纠纷,也可以通过向人民法院提起诉讼解决,但法律规定有些专利纠纷只能通过专利管理机关处理解决。

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著作权纠纷,是指著作权人与作品使用人或其他任何第三人,就著作权的行使而发生的争执。我国《著作权法》规定了三种解决著作权纠纷的方法,即调解,仲裁和诉讼。 著作权纠纷包括著作权侵权纠纷和著作权合同纠纷两大类。前者是指争议各方就行为人的行为是否构成侵权,是否承担侵权责任,承担何种责任以及由谁承担等问题而发生的争议。后者是指合同双方当事人就合同的订立,履行过程中发生的问题的争执。

商标纠纷

商标法规定的商标纠纷主要有三种,分别是商标异议、商标争议、商标侵权。商标纠纷又称为商标纠纷案件,是指因商标产生的纠纷引起的诉讼,具体来说是判断是否构成商标侵权以及成立侵权后涉及的如何进行赔偿的诉讼。

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