因为未及时缴纳物业费,物业限制交水电费是否合法。
1506600****
山东省 东营市
其它民商事
2022-05-28
19.9元
因为未及时缴纳物业费,物业限制交水电费是否合法。
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暂无律师回复
王群英
律师咨询 TA
你好,根据你的描述,物业限制交水电费的做法是不妥的。欠交的物业费是业主违约了,但是和水电费是两码事,不能混为一谈。
2022-05-28回复
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马范君
律师咨询 TA
你好,像你所说的这种情况下,在未缴物业费的情况,物业公司擅自限制交水电费是不合法的,这是两回事。物业公司这样做是非法的。
2022-05-28回复
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陈鸿雁
律师咨询 TA
不合法,物业没这个权利,可以联系水电单位缴纳,还可以投诉物业到业委会、街道办、住建局,其他疑问点我详询
2022-05-28回复
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请将我选为满意解答
2022-05-29律师追答
潘正
律师咨询 TA
你好,你欠缴的是物业费,和水电费不是同种性质的费用,物业公司无权限制你水电,该做法不妥,但是根据物业管理法,除非物业公司有不履行物业管理义务等行为时业主才可以拒绝交纳物业费,而且需要你举证证明物业存在违约行为且通过法律途径解决,不然你仍需承担物业费及滞纳金(如有),所以建议你妥善解决和物业的纠纷。
2022-05-28回复
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刘义峰
律师咨询 TA
不合法。物业公司提前预收水电费违法,水电费不属于物业费用,是替水电公司代代收。
2022-05-28回复
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吴睿鑫
律师咨询 TA
您好,就您的咨询解答如下 : 第一、未缴纳物业费是您首先违反与物业公司的约定; 第二、如果你是住宅,物业限制交水电费您可以通过水电费公共渠道缴纳;如果你是商业物业建议与物业协商解决,也可以寻找缴纳公共水电费渠道。但是大多数都是物业统一管理,就算你单独打钱给物业也会被认可为物业费。 第三、物业限制你的正常生活或经营也存在过错。建议与物业讨论一个打折的物业费,和解此问题,你再影响双方,增加纠纷产生的时间和经济成本。 祝您生活愉快,法律咨询不易,请给予好评,谢谢!
2022-05-29回复
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夏虹
律师咨询 TA
物业通过断水断电或者你所说的限制交水电费的做法达到迫使你缴纳物业管理费的做法是违法的。
2022-09-09回复
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