房子是我对象在结婚之前买的,但是每个月要还月供,现在领证了,去办房产证
1826756****
北京市 北京市
婚姻家庭
2022-05-24
19.9元
房子是我对象在结婚之前买的,但是每个月要还月供,现在领证了,去办房产证要我签放弃协议,我该怎么办,
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陈胜
律师咨询 TA
当然不能签,房子婚前购买,婚后以共同财产还贷的,应当补偿另外一房还贷部分以及对应的房屋增值价值。除非男方一次偿还全部放贷本息性,否则这个无法让步,不然以后无穷无尽的麻烦。
2022-05-24回复
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潘正
律师咨询 TA
婚前购买的房屋是她婚前个人财产,房子本就没有你的份,至于婚后共同还贷部分如果以后离婚,你可以要求就还贷部分进行相应的补偿但无法主张房屋所有权。
2022-05-24回复
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王群英
律师咨询 TA
你好,根据你的描述,这种情况看你的意愿,如果你想放弃可以签。但是不建议你签,房产证可以不写你的名,不影响你日后分割。
2022-05-24回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好!建议您不要签字。这种情况,对方在防着您,两人结婚了,要好好过日子,共同经营,而不是排除配偶的权利。要您签字放弃给人感觉就是如果两人过不下去,要您立马走人的感觉,不涉及财产分割。不签如果你们以后离婚后,您有权主张婚姻存续期间共同还贷部分及相应财产对应的增值部分。
2022-05-24回复
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陈鸿雁
律师咨询 TA
一般放弃的是署名权,并不代表婚后还贷部分不是共同财产,具体看你们那边签的是什么。夫妻共同财产《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-05-24回复
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那之后加上我的名字,是不是就没关系了,
2022-05-24律师追答
是的
2022-05-24律师追答
请将我选为满意解答
2022-05-24律师追答
刘义峰
律师咨询 TA
如果还贷过程中你已经参与共同还贷的,男方的这种要求不合理,你可以拒绝要求确认一定份额或者共同所有。
2022-05-24回复
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那之后加上我的名字是不是就可以了,
2022-05-24律师追答
是的
2022-05-24律师追答
胡玉帅
律师咨询 TA
房子是对方在结婚之前买的,属于对方的个人财产,婚后共同还贷的部分离婚时可以主张要求就还贷部分及其增值额进行分割,但是不能主张房子的所有权。是否在房产证上署名并不影响房屋的所有权归属。你可以根据自己的实际情况进行确定,签还是不签。不过不建议签。
2022-05-24回复
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付秀梅
律师咨询 TA
这种情况你们自己内部可以签署一份协议,就是对于婚后共同还贷款的部分属于你们共同财产。
2022-05-24回复
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姜春梅
律师咨询 TA
问题解决了吗?建议先协商解决,协商解决不了的可以委托专业律师帮助处理
2022-11-25回复
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