房子是写的我和母亲的名字,但是房贷是我在交,首付是我母亲在交了10万,
1852393****
重庆市
房地产纠纷
2022-05-03
0元
房子是写的我和母亲的名字,但是房贷是我在交,首付是我母亲在交了10万,一共423518多万每月1900多房贷,房贷我交了5,6年了,请问一下,房子拍卖了归谁,怎么分
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潘正
律师咨询 TA
你好,如果房产证上是共同共有,那么房产分割你们一人一半,至于出资和还贷部分你们可以在分配时按出资比例,还贷比例进行测算后抵扣。比如房产拍卖清偿银行剩余贷款后还剩30万,按照共同所有的属性一人可分15万,但是你母亲出了10万首付,你还了8万房贷,那么你母亲拿17万,你拿13万就很公平。
2022-05-03回复
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鲁强
律师咨询 TA
你好,如果房子的产权没有作出约定的话,像你说的这个情况,房子你和你母亲一人一半
2022-05-03回复
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刘义峰
律师咨询 TA
如果被银行申请拍卖的,拍卖所得需要先偿还贷款余额及违约金,余款可以由所有人共同取得。
2022-05-03回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好!这种情况,双方内部有约定按照约定履行,没有约定的话,可以按出资比例和贡献程度进行分割。
2022-05-03回复
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