我买个二手房,签个补充协议,可以帮我看看,具不具法律效力。内容“本人某

1806983****

北京市 北京市

房地产纠纷

2022-04-07

19.9元

我买个二手房,签个补充协议,可以帮我看看,具不具法律效力。内容“本人某某身份证号,承诺转让某某身份证号,具体房号地址,无抵押无纠结,无查封,无预租领,无设居住权,并将2个月内将户口迁出,如有违约,将退还全部房款

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刘义峰

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补充协议应当约定作为原二手房合同的附件或者必要补充,与原合同具有同等效力,具体履行要注意进一步明确,增强可操作性。

2022-04-07回复

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潘正

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你好,你根据你以上描述不违背法律法规禁止性规定,属于双方意思自治的范畴,双方打成一致,签字盖章后即发生法律效力,对双方都有约束力。

2022-04-07回复

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王群英

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你好,这个内容太少,没有违约金的约定,一旦有一方违约没有救济途径,而且是个补充协议。需要跟之前的协议有衔接。

2022-04-07回复

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张春梅

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购房合同里的补充协议满足下列条件是有效的:当事人具有相应民事行为能力人;当事人意思表示真实;补充协议的内容不违反法律或行政法规的强制性规定;法定其他有效条件等您的这个补充协议是有效的

2022-04-07回复

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陈鸿雁

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内容无欺诈胁迫重大误解显失公平违反强制性规定的有效,不安抗辩权】应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。

2022-04-07回复

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史呈文

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您好,关于合同的效力主要规定于民法典,而合同无效又分为五种情形,具体为:(一)无民事行为能力人签的合同无效。(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效。(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。(四)违背公序良俗的合同无效。(五)行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。而你所签订的补充协议,是对房屋买卖合同履行方式的约定,其约定内容合理合法,仅系双方当事人对己方权利的合理处分,因此属于有效条款。

2022-04-08回复

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罗盛武

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可以的。具体怎么约定你咨询我吧。

2022-04-09回复

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