我和男朋友买房,我出了首付共计21万,有银行流水及房地产商的收据,银行

1871040****

河南省 焦作市

房地产纠纷

2022-03-30

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我和男朋友买房,我出了首付共计21万,有银行流水及房地产商的收据,银行卡写的是我的名字,可以证明21万是从我的账户划走的,我们准备是买了房然后去领证,一起办贷款,现在因为感情问题,不打算领证了,我让他把钱还给我。他说要头一颗,要命一条,他没钱,请问我现在应该怎么办,是不是应该让他去办贷款,房产证写他的名字,然后我在起诉,让法院拍卖他的房产,还我的钱呢。

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龚永青

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可以诉讼处理,如有需要可与我一对一沟通

2022-03-31回复

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刘义峰

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没有房产证有购房合同及转账记录也行,既然感情无法维持的,可以直接向法院起诉要求男方偿还,以借贷关系处理。

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马范君

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你好,像你所说的这种情况,你可以起诉对方,但是这样既耗时又耗钱啊,你也可以跟开发商协商,要求退回你的首付款。

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王群英

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你好,房产证是登记在他名下,你可以跟他要钱。也可以登记在你名下,看你想不想要房

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潘正

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你好,你要确定他没有钱才行,如果他名下有钱,直接起诉,胜诉后通过法院强制执行就好了,没有必要搞那么复杂。如果确实没有钱,那考虑你上面的方法也是可行的,毕竟如果放弃购房,首付是拿不回来的,等于白扔了。当然你也可以考虑合同更名为你自己,自己办理贷款把这个房子接下来,前提是开发商允许更名。

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胡婷婷

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可以考虑直接退房,退钱

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胡秋林

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要么你就把房买下来自己住,要么就不买了,损失违约金,评估一下违约金多少,你加微信把合同发我

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刘嘉钡

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你们既然没有结婚,就不能按照夫妻共同财产去算,你们就按照双方是朋友关系那种普通朋友关系。出资份额,然后房产名字是名下,谁贷款的,一般最终这个房子就是谁的,但是相应的钱款会要归还给另一方没有拿到房产的那个人。也就是未拿到房产的,但支付了相应返款的人有相应的债权。

2022-04-01回复

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