房子做了二次抵押,找的一个民间的小额贷款公司,房子也做了公证,公证是如
1867038****
湖南省 长沙市
民间借贷
2022-03-10
0元
房子做了二次抵押,找的一个民间的小额贷款公司,房子也做了公证,公证是如果还不上贷款就上当地法院申请强制执行,这个强制执行是以一种起诉的方式,然后通知双方再协商解决后,如果协商不能解决再冻结拍卖房子还是就直接去法院申请冻结拍卖房子。
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刘嘉钡
律师咨询 TA
您好,很高兴回答你的咨询,根据你描述的情况。根据民法典相关规定,和《民事诉讼法》相关规定。这个是需要经过相应的判决,在抵押权范围内偿还他的抵押款。若对解答满意,请予以采纳或继续咨询。
2022-03-10回复
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强制执行公证是可以跳过法院的一审和二审吗
2022-03-10律师追答
刘义峰
律师咨询 TA
二次抵押要考虑一次抵押时的债务数额,对于小额贷款公司应当是知情的,否则有合同诈骗嫌疑。
2022-03-10回复
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张春梅
律师咨询 TA
依照我国《民事诉讼法》第238条规定,对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,接受申请的人民法院应当执行。依据本条规定,如果借款合同有公证机关的强制执行公证,一旦欠钱不还,对方就可以向公证机关申请出具强制执文书,就可以省掉一审和二审的程序,直接进入执行程序了
2022-03-10回复
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潘正
律师咨询 TA
你好,这个你可以选择,如果愿意协商解决且有协商的希望那就协商处理,不想协商或者无法协商也可以直接向法院申请执行有效的公证文书。
2022-03-10回复
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陈胜
律师咨询 TA
你想问的问题具体是什么?如果通过公证机关把债权做了确认并且赋予了强制执行的效力,是不需要再经过庭审阶段确认纠纷结果的,小额贷款公司可以依照公证的文件向人民法院申请强制执行,直接查封后拍卖变卖房屋,并且有权在偿还抵押在先的银行或者金融机构贷款款项后,直接取得剩余拍卖变卖款项,而且因为有抵押权的存在,该债权具有优先性,优先于其他未设定抵押权的债权。
2022-03-10回复
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民间借贷法律知识
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证据固定
证据固定是指对证据采取措施加以固定并提取。
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担保责任又称“责任”、“一般担保”。是指债务人或担保人在主债务不能履行时依法应履行的担保义务。
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利息是指货币持有者 (债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人 (债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息;违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
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