卖二手房交易的合同需要注意什么？？？？？

二手房交易呢？存在的许多的问题，关键是你要何时二手房似乎有产权证及产权，是否是向你出售房屋的人？有没有抵押情况存在？

你好，这位朋友，二手房交易要注意很多问题，我是专业的房产律师，基本的问题有房产证是否是卖方名字，该房产是否有抵押等等，详细要咨询的话可以联系我。

在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。

您好，本律师很高兴回答你的咨询，如你所描述的情况。主要是付款方式和期限。民事法律行为是指民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事主体从事民事活动应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，不得违背法律，不得违背公序良俗。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。通常除法律另有规定的情形外，只在合同当事人间产生法律拘束力，依法成立的合同，受到法律的保护。不知道，就委托律师处理。若你对解答满意，烦请采纳或继续详谈。

你是买方还是卖方？不同交易方风险和关注点都不同，建议你以后提问具体一些。

你可以具体拉咨询我。