本人是抵押担保人:2014年原审调解书判决“承担连带清偿责任”已被撤销

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未知 未知

担保纠纷

2022-01-17

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本人是抵押担保人:2014年原审调解书判决“承担连带清偿责任”已被撤销;2021年一审法院再审判决“本人抵押担保人不承担还款责任”;2022年二审法院再审判决“驳回上诉维持原判,不承担还款责任”。 现农行持有本人的他项权利证书,那么本人应当采取什么方式将他项权证注销掉?

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潘正

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你的情况很复杂了,超过网上咨询能够给你回答的范围,建议你联系律师面谈,告知整个事情所有细节以及相关证据材料,才能帮助你维护合法权益

2022-01-17回复

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马范君

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你好,这位朋友,像你所说的这种情况,你可以要求将判决出示给的农行,要求其撤销你的他项权利证,如果对方拒绝的话,你就申请法院强制执行。

2022-01-17回复

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问题是:判决书的判项里面没有对抵押担保人进行具体文字判决,只是驳回了“农行的其他诉讼请求”,如何申请强制执行?判项具体内容:1、撤销调解书;2、判令借款人偿还借款3、驳回其他诉讼请求。

2022-01-18律师追答

判决书在主文里应该对你不需承担还款责任有认定,这个可以用来作为抗辩的证据。

2022-01-18律师追答

但是现在的目的是:注销他项权证。法院不受理、不协助、不执行怎么注销呢?

2022-01-18律师追答

申请强制执行发出协助执行通知书。

2022-01-18律师追答

法院执行局直接不受理

2022-01-19律师追答

找律师办

2022-01-19律师追答

刘义峰

律师
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根据你提供的信息来看,既然你已经被法院判决不承担担保责任,那么银行持有的他向泉权证无效。

2022-01-17回复

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可以向法院申请强制,强制注销或者收回。

2022-01-17律师追答

问题是:判决书的判项里面没有对抵押担保人进行具体文字判决,只是驳回了农行的“农行的其他诉讼请求”,如何申请强制执行?判项具体内容:1、撤销调解书;2、判令借款人偿还借款3、驳回其他诉讼请求。

2022-01-18律师追答

这已经很明确了。

2022-01-18律师追答

但现在就是无法注销他项权证

2022-01-19律师追答

可以申请法院发出协助执行通知书注销。

2022-01-19律师追答

刘嘉钡

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您好,本律师很高兴回答你的咨询,如你所描述的情况。这个已经经过法院的一审,二审,再审相应的法院判决了。对方要求法院对你进行相应的责任承担未予以支持。你担心有其他的。麻烦的话,还是应该注销掉,但是不是你随便在网上咨询,就可以解答清楚的,还是线下委托律师,或者自己亲力亲为去把这个事情处理掉。要就自己去要就委托律师进行处理。若你对解答满意,烦请采纳或继续详谈。

2022-01-17回复

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担保纠纷法律知识

担保瑕疵(无效)

无效担保的认定:担保人不具备《担保法》规定的主体资格;担保合同的内容不合法;担保合同当事人的意思表示不真实;担保合同的订立不符合法定程序。具体规定企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的,该合同无效或者超出授权范围的部分无效,债权人和企业法人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的,由企业法人承担民事责任。以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的,担保合同无效。以法律、法规限制流通的财产设定担保的,在实现债权时,人民法院应当按照有关法律、法规规定对该财产进行处理。对外担保合同无效的情形:(1)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的;(2)未经国家有关主管部门批准或者登记,为境外机构向境内债权人提供担保的;(3)为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的;(4)无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的;(5)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让,未经担保人同意和国家有关主管部门批准的,担保人不再承担担保责任,法律、法规另有规定的除外。

担保期限

一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务。

担保合同

担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。

担保的种类

从现有的种类看,有四种分类:一是人的担保与物的担保。人的担保是指债务人之外的第三人以信用作保证,承诺实现债务。物的担保是指债务人或第三人,以特定财产权作为履行债务的保证。二是一般担保与特殊担保。一般担保是指债务人用自己的财产保证合同的履行。特殊担保是指债务人用特定物担保。三是本担保与反担保。本担保是指担保人为主合同提供的担保。反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保时,反过来再叫债务人提供反担保。反担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是债其他人提供的保证、抵押或者质押。四是法定担保与协议担保。法定担保是指法律直接规定的担保。协议担保是指法律没有规定,由当事人约定的担保。法定担保方式包括留置,债权人依照法律规定行使留置权,无需当事人之间约定。

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