父母协议离婚并将房产转子女二人共同所有,但期间未办理过户。现房产登记者
1570197****
四川省 广安市
房地产纠纷
2021-12-31
19.9元
父母协议离婚并将房产转子女二人共同所有,但期间未办理过户。现房产登记者系指定权利人父亲因病去世,前往产权交易中心办理过户,因房产登记者无法到场,要求提供继承公证书或法院证明。但公证处因离婚协议有效无法办理公证,法院因指定被告人去世也无法立诉,问如何处理
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刘义峰
律师咨询 TA
离婚协议在办理离婚登记后就生效,具有约束力,可以向法院起诉要求确认效力,申请执行,法院出具协助执行通知书的,房管局应当办理。
2021-12-31回复
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没有被告人,如何起诉
2021-12-31律师追答
如果父母都已经去世,继承人对于离婚协议没有争议的,可以另行达成协议办理公证就行。
2021-12-31律师追答
苏文敏
律师咨询 TA
你好,根据你所描述的情况,可以以遗产继承为案由,向法院提起诉讼,诉请要求处理房产的归属问题,再根据生效的法律文书,办理过户手续!
2021-12-31回复
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没有被告人,如何上诉
2021-12-31律师追答
所有有继承权的,可以商量由你做原告,母亲和其他子女做被告!
2021-12-31律师追答
张辉
律师咨询 TA
你好,我是张律师,很高兴回答你提出的法律问题,这个事情建议先按房产的法定继承进行处理,然后父亲其他的继承人放弃继承权
2021-12-31回复
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后续有问题可以继续追问本律师
2021-12-31律师追答
潘正
律师咨询 TA
我需要了解具体信息,因为你们这个房子是通过离婚协议变动了房屋归属,虽然未办理过户登记,但该房产不属于遗产,办理继承公证肯定是有问题的。
2021-12-31回复
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吕捷
律师咨询 TA
具体我们可以详细沟通,仅凭描述,法院程序应该是可以走的。
2021-12-31回复
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刘嘉钡
律师咨询 TA
您好,很高兴回答你的咨询,根据你所描述的情况。你可以到法院提起诉讼,要求判决过户,或者你有相应遗嘱的可以以遗嘱过户。公证机构在办理遗嘱继承公证时,会通过全国公证遗嘱备案平台查询被继承人生前是否订立过公证遗嘱,还会向被继承人的所有法定继承人核实有无其他遗嘱、遗嘱受益人有无丧失继承权的情形等等。遗嘱继承人可以选择办理继承公证,然后凭遗嘱继承公证书办理遗产继承过户手续,有利于预防遗嘱继承纠纷、减轻遗嘱继承人的举证负担。对于解答满意,请予以采纳或继续咨询。
2021-12-31回复
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