结婚房子是婚前拆迁房,没有房产证,离婚儿子归男方,如何能把现在拆迁房分

1888803****

江苏省 无锡市

婚姻家庭

2021-12-02

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结婚房子是婚前拆迁房,没有房产证,离婚儿子归男方,如何能把现在拆迁房分到儿子名下,不能让男方动用,避免男方再次结婚后用于售卖,只能在孩子成年后由孩子自己分配使用。房子放孩子名下协议公证有效吗

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马范君

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你好,像你怎么说这种情况,如果没有房产证的话,公证处一般不会给予合同公证的。只要你与对方达成协议,即使没有公证处公证也是合法生效的。

2021-12-02回复

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男方同意把房子给孩子,要去弄什么协议呢?怎样才能保证这份协议的权益?就是房子不能被男方任何人动用,只有孩子成年后孩子自己决定房子的用处。如果协议了是否要去法院公证?公证后如果男方动用了,该如何解决这类问题。

2021-12-02律师追答

建议聘用律师起草协议,然后双方签订之后应该就是合法生效的,以后如果男方违约可以起诉要求男方赔偿。

2021-12-02律师追答

潘正

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这个房子属于男方所有,处分权在他自己,如果他愿意把这个房子转让给儿子,并进行公证的话是没有问题的。

2021-12-02回复

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王群英

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您好,根据您的描述,这种情况,是你们双方协商一致的,协议就是合法有效的,公证之后效力更强。

2021-12-02回复

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刘嘉钡

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您好,很高兴回答你的咨询,根据你所描述的情况。这里面牵扯的是法律和父子之间的两回事,根据法律规定,你们可以对拆迁房份额进行协议划分,也可以进行公证。但是作为监护人的他可以处理相应的财产。虽然名义是孩子的,作为监护人的父亲,如果做出有损未成年的财产的,孩子成年后,可以向他的父亲起诉,要求他赔偿。否则法律与现实中还是有区别的。这里的前提条件是,监护人做出有损未成年人的利益,未成年人成年后起诉监护人要求赔偿就可以。对于解答满意,请予以采纳或继续咨询。

2021-12-02回复

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张辉

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你好,我是张律师,很高兴回答你提出的法律问题,根据你描述的情况,律师建议这个房子还是由父母进行持有

2021-12-02回复

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谭静

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你好,先应该确定房屋的所有权,根据目前提供的情况可以确定,房屋属于你丈夫单独所有,不属于你们的共同财产,所以你没有权利干涉人家处置财产的权利。你那协议只能约束双方,对房屋所有权的性质不影响,只有房屋过户到孩子名下,或者法院诉讼离婚判给孩子。

2021-12-03回复

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