我是买家，2015年买的房子，买的时候销售说有房产证，要等房子卖完一起
1525082****
重庆市 重庆市
其它民商事
2021-11-20
0元
我是买家，2015年买的房子，买的时候销售说有房产证，要等房子卖完一起办，2021年十月中旬得知没有房产证，而且房子也成了危房，承重梁裂开，房子整体墙面裂开很明显的裂缝，上面还在加层，加的层数也裂开缝隙！现在这个房子不要了，要怎么退房款？
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刘义峰
律师咨询 TA
根据你所说的情况，这是违法建筑，不可能办理房产证，你可以向法院起诉要求确认购房合同无效，赔偿损失。
2021-11-21回复
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起诉之后可以追回所付的全部钱款吗
2021-11-21律师追答
对方不支付的，可以向法院申请强制执行。
2021-11-21律师追答
张辉
律师咨询 TA
我是张律师，很高兴回答你提出的法律问题，根据你描述的情况，请问你不是买了正规开发商开发的房子吗？还是买的那种小产权房啊？建议你立即去当地政府去投诉这个建设房子的部门
2021-11-21回复
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是小产权房 但是有购房合同
2021-11-21律师追答
小产权房不受法律保护
2021-11-21律师追答
建议你立即去找当地政府去投诉反应一下
2021-11-21律师追答
打市长热线12345试试
2021-11-21律师追答
请问您还有问题吗？
2021-11-21律师追答
谢谢
2021-11-21律师追答
请问您是否可以采纳我的解答
2021-11-21律师追答
晚安
2021-11-21律师追答
管壮志
律师咨询 TA
没有房产证的房子说明没获得有关部门批准，所以，不受法律保护，要联名起诉供应商，否则以后会有很多麻烦，购房合同有约定的话，可以去法院维护自己的权利
2021-11-21回复
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潘正
律师咨询 TA
你买的是二手房还是新房，是直接从开发商处买的还是私人手中？合同和手续是否保留，如果出现问题你可以去法院起诉。
2021-11-21回复
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直接在开发商手里买的 合同都在的
2021-11-21律师追答
可以协商退房，不行可以去法院起诉。
2021-11-21律师追答
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