您好，开发商施工阶段设计变更未通知买受人造成违约，后期开发商不承认设计
1384006****
内蒙古自治区 赤峰市
房地产纠纷
2021-11-08
0元
您好，开发商施工阶段设计变更未通知买受人造成违约，后期开发商不承认设计变更。由于买房人在开发商未取得预售许可证就交了钱，当时售楼人员口头承诺月末签订合同，但是一直拖了好几个月，当时开具了首付款收据，买受人后期找到了开发商的设计图纸，与买房时宣传的材料对比是符合的。后期开发商说有设计院提供的设计变更，但是没有尽到通知义务。想咨询下律师，这种情况拥有开发商在没有取得预售许可证的条件下开具的收据，还有购房合同开发商违约，及设计图纸，诉讼开发商欺诈可以得到法院的支持吗？
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王群英
律师咨询 TA
您好，诉讼欺诈是想要赔偿还是要退房，欺诈的举证责任很高的。
2021-11-08回复
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马范君
律师咨询 TA
你好，这位朋友，你所说的这种情况，只要证据充足，可以得到法院的支持。
2021-11-08回复
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张辉
律师咨询 TA
你好，我是张律师，很高兴回答你提出的法律问题，根据你描述的情况，开发商没有取得预售许可证，是不能销售房，开发商是违约行为，涉嫌对，消费者进行欺诈和隐瞒，可以去法院起诉，要求开发商承担违约行为
2021-11-08回复
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