律师您好，我和前夫离婚，所居住的房屋产权属于共同共有，离婚时协议一人一
1377680****
江苏省 常州市
其它民商事
2021-10-28
19.9元
律师您好，我和前夫离婚，所居住的房屋产权属于共同共有，离婚时协议一人一半分割房产。考虑到孩子初中的学区问题，要求房屋在2023年底前分割，现在男方享有居住权，请问协议期到期房屋售卖不掉，按照离婚协议要求还有其他办法吗？
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好！这种情况，双方协商一致可以达成补充协议进行约定或者由一方受让房屋，另外一方支付房屋作价补偿款。
2021-10-28回复
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支付房屋补偿款，对方拿不出来。
2021-10-28律师追答
如果双方都不想要房屋。一方支付另外一方房屋补偿款，没有能力拿出来，就拍卖变卖房屋，处置房产。
2021-10-28律师追答
王群英
律师咨询 TA
您好，现在是男方在居住么？您是想卖掉么？房子有没有贷款呢？没有贷款的话，协议到期可以起诉男方让他配合卖房。
2021-10-28回复
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是的，男方在居住，卖掉房产一人一半分割，无贷款。就是担心协议到期，房子还没卖出去，无法完成分割。
2021-10-28律师追答
那不是男方的不配合的问题吧
2021-10-28律师追答
目前还不能确定，在卖房议价环节会不会有意阻拦。
2021-10-28律师追答
这个不是法律问题，男方会不会阻拦这是个事实问题，律师没法预测。
2021-10-28律师追答
如果对方不配合有意为难，可以起诉处理吗？离婚协议上面都规定的十分清楚。我听说房屋可以进行司法拍卖，不知道是不是？
2021-10-28律师追答
可以起诉，拍卖是起诉以后。
2021-10-28律师追答
管壮志
律师咨询 TA
你好，根据你的描述，你们之间签订的有离婚协议，如果协议不能按照时间来如期履行，你可以要求分割这个房产一半的价值，折合成现金。
2021-10-28回复
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对方拿不出折合现金。
2021-10-28律师追答
经过法院起诉，拍卖房产呢？
2021-10-28律师追答
马范君
律师咨询 TA
你好，这位朋友，像你所说的这种情况，只要离婚协议内容是生效的，就按照协议来执行。
2021-10-28回复
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王玲
律师咨询 TA
可以作价归一方，给另一方拿出一半费用，或者房子给孩子也可以的。协商解决吧
2021-10-28回复
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