律师你好，我和前妻已经离婚分居，离婚协议上写的（按揭房）共同财产部分归

离婚问题

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务，并就小孩抚养、财产分配作出处理的法律行为。

婚姻财产问题

婚姻财产处理问题，是指在离婚案件中或者在离婚后就双方的共同财产，包括婚姻存续期间产生的共同债权、债务进行分割。婚姻关系中财产的处理往往是争议最大的，涉及到婚前、婚后共同财产的确定，对外债权债务的认定。如果双方能就财产处理达成一致协议，只要该协议内容真实，不损害国家、社会公共利益和第三人合法权益，法院和民政部分办理离婚时一般都不会干预。

财产继承

遗产继承是指生前享有财产的人死亡后，根据死者的遗嘱或者根据法律规定将死者的财产转移给他人的所有。其中的死者为被继承人，被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

赡养

赡养，主要是指儿女在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上的合理要求，随着社会的发展，赡养不只局限于物质上的，也包括精神上、情感上的给予。尊老爱幼是中华民族的传统美德，赡养老人一直是我国法律规定的子女的义务。