我买了农村的房子，有证过户给我了如果拆迁原房主不要回的情况下，拆迁费用
1764764****
内蒙古自治区 赤峰市
房地产纠纷
2021-08-12
0元
我买了农村的房子，有证过户给我了如果拆迁原房主不要回的情况下，拆迁费用是归我所有还是归国家或者村委会全体村民？
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管壮志
律师咨询 TA
村民的自建房在转让之后通常情况下拆迁款都是归受让人所有的，如果受让人并没有农村的户口，在这种情况下所谓的自建房转让合同很有可能会被认定为无效，如果转让行为是无效的话，拆迁款很有可能还是归原房主所有的。否则，拆迁款就和原房主无关了。
2021-08-12回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好！您是否具体当地集体经济组织成员资格？是国有土地还是集体土地？这种情况，需要具体分析，看合同是否有效
2021-08-12回复
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刘义峰
律师咨询 TA
尽管是农村的房子，既然已经确权归你的，那么房屋的拆迁补偿款肯定是归你所有。
2021-08-12回复
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