我家里前几年买了一个单位里的职工房，老房子，全款买的，那个时候没有房产
1507057****
江西省 赣州市
房地产纠纷
2021-08-11
0元
我家里前几年买了一个单位里的职工房，老房子，全款买的，那个时候没有房产证，不过签了合同，签合同上说明了后面要配合办一切相关手续，现在房产证下来了，可是对方却索要5000元才肯办理过户，如果不给就不过户，对方还说大不了他就违约，把房子的钱退给我们，他可以不办过户和违约吗？
温馨提示：如果律师需要您提供更多的证据图片参考，请在此补充证据图片。
暂无律师回复
蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好！合同对违约责任是怎么约定的？这种情况，违约责任，双方有约定按照约定履行。
2021-08-11回复
0
0
合同上违约的话就是归还房子全款，按银行利息支付款项，违约成本好低，我们不想违约，可是对方就是想趁此敲诈一笔，如果去起诉，会判房子还给他他把钱退给我们吗
2021-08-11律师追答
合同上写的违约的话就是归还房子全款，按银行利息支付全部款项，违约成本好低，所以他们才想趁此要一笔钱，我们不想违约，既然买了肯定是不想归还房子的，如果去起诉，会判房子给他他把钱退给我们吗
2021-08-11律师追答
这种情况，您有权诉请继续履行合同。如果对方违约，要求解除合同，违约金约定过低的话，可以请求增加
2021-08-11律师追答
符元开
律师咨询 TA
建议你自己慎重考虑选择，最好是先协商解决一下争议，对方属于违约行为
2021-08-11回复
0
0
王群英
律师咨询 TA
他可以违约，违约之后可以要他赔偿高额损失。
2021-08-11回复
0
0
范明
律师咨询 TA
房子已经交付给你们买家了吗？可以考虑直接起诉要求对方卖家继续履行合同义务，胜诉应该没有多少悬念的。
2021-08-11回复
0
0
相关问题
换一批
还不知道怎么办？
立即发布咨询，每个咨询至少三位律师解答！
房地产纠纷法律知识
房屋赠与
房屋赠与是指一方（赠与人）自然把自己的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
住房贷款
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。
房屋中介
房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。
二手房买卖
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对于开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易市场的俗称。
优秀律师
蜜獾律所李 律师
婚姻家庭交通事故民间借贷
4.9
符元开 律师
婚姻家庭交通事故刑事犯罪
4.9
张晰 律师
交通事故民间借贷劳动雇佣
4.9
胡思思 律师
婚姻家庭民间借贷刑事犯罪
5.0