链家未告知房东购房者名下有房尚无首房首贷资格，提前安排网签，拉长房东购
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上海市 上海市
房地产纠纷
2021-07-30
0元
链家未告知房东购房者名下有房尚无首房首贷资格，提前安排网签，拉长房东购房交易周期，贷款周期，前期首付周期长影响房东订房，后期现在上海各大银行商贷放贷周期拉长房东尾款时间，即将影响房东买房过户，造成违约等重大损失 并且，过早网签提高房东违约成本，也增加了后期交易过程中各种不定风险，包括房价上涨，贷款周期变长等等
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刘义峰
律师咨询 TA
黄场中间了。从事中介服务，应当披露黄屋有关的信息及政策，如果构成违约的，可以拒付中介费。
2021-07-30回复
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潘正
律师咨询 TA
如果存在上述行为你可以去法院起诉链家，要求他们承担相应的责任，你需要固定好相关证据
2021-07-30回复
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马范君
律师咨询 TA
你好，这位朋友，像你所说的这种情况，链家作为中介公司应该承担相应的赔偿责任。
2021-07-30回复
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链家中介说他没有刻意隐瞒我，我也不能证明他刻意隐瞒我，但他也不能证明他向我披露过下家名下有房，种种问题也没有录音或文字记录的话，怎么样才算是证据？我去店里签定金合同时候有一名其他中介人员陪同，这位中介也理解成下家名下无房，他能作为人证吗
2021-07-30律师追答
可以用人证证明链家中介应当承担赔偿责任。
2021-07-30律师追答
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