买房，预售合同中写6月30日之前交房，除不可抗力因素外。现有30万公积
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上海市 上海市
房地产纠纷
2021-07-25
0元
买房，预售合同中写6月30日之前交房，除不可抗力因素外。现有30万公积金贷款未到账，且因为开发商房屋性质在房产交易中心信息从期房变更为现房，导致缺少房屋交接书无法办理贷款，开发商不交房，不给交接书。开房商强调说必须要贷款金额到账才可交房。对于此种情况，开发商是伐属于违约？
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好！根据您的陈述，这种情况属于开发商单方变更合同，不合理。
2021-07-25回复
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王群英
律师咨询 TA
是开发商导致你贷款下不来的么？这样算开发商违约。
2021-07-25回复
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刘义峰
律师咨询 TA
由于开发商的原因，导致无法贷款又不交房的，开发商构成违约。
2021-07-25回复
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