房屋租赁合同写有合同到期要提前15天告知,,20号入住,合同21号签约
1785556****
安徽省 合肥市
其它民商事
2021-07-19
0元
房屋租赁合同写有合同到期要提前15天告知,,20号入住,合同21号签约,三月后的19号到期。合同别一条写有到期未告知自动预约半年。 问题1:未提前告知,房东是不是可以不退押金 问题2:未提前告知,在19号和房东口头预约一个月,房东同意,没有签订合同,到期可以退押金吗,未到期已经告知续约一个月,如果房东以半年要求,不退押金合理吗
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好!只要房屋内物品没有损坏,本律认为应当退押金。如果不退,可以去法院起诉
2021-07-19回复
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管壮志
律师咨询 TA
租赁合同到期不需要提前通知。根据《合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,可以继续租赁,但出租人不同意,承租人应该交还房屋。当然,如果房屋租赁合同中没有规定租期,那就属于不定期租赁合同。
2021-07-19回复
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刘义峰
律师咨询 TA
租赁合同的续签问题,到期前后应当续约,没有续约的,视为不定期。
2021-07-19回复
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