你好。我们租了一栋房子。一楼开加工厂，二楼自己住。当时租的时候房东口头
1507984****
浙江省 温州市
其它民商事
2021-07-09
0元
你好。我们租了一栋房子。一楼开加工厂，二楼自己住。当时租的时候房东口头说消防一定没问题包过。然后最近查消防查出消防不过关。消防那边让我们要么一楼别加工，要么二楼别住人。我们自己和房东沟通，让房东退后续7个月的租费。我们搬出去重新找房子，房东那边不退。然后房子也不整改，就让我们白天收东西把住的房间里面的床给力起来，晚上又放下来睡，给查消防的制造一个假象。我认为这样会影响到我们的日常生活。一致要求退房租。房东还是拒绝不退。这事情怎么解决。租房的时候没有签订租房合同。
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符元开
律师咨询 TA
建议你自己先和房东协商解决一下争议，最好是收集证据材料，证明房东存在违约
2021-07-09回复
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马范君
律师咨询 TA
你好。像你们这种情况，现在缺的是有关的证据证明当时房东的承诺，建议你想办法补充有关的证据，才能够起诉房东。
2021-07-09回复
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我这里没有房东当时的承诺，有房东说检查一段时间就好了。叫我们暂时挪床搬东西。让我们避开这段时间。
2021-07-09律师追答
仅有你所说的证据不行，必须要补充相关证据。
2021-07-09律师追答
就上面那段内容的录音。
2021-07-09律师追答
那你需要现在继续补充
2021-07-09律师追答
王群英
律师咨询 TA
可以投诉，不行起诉解决，有转账记录也行。
2021-07-09回复
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管壮志
律师咨询 TA
没签租房合同可以退，但是构成违约的，需要承担违约责任。合同可以采取书面、口头的形式，一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确，且实际履行，就表示双方存在租赁合同关系，是受合同的权利义务约束的，一方违约，是需要承担违约责任的。
2021-07-09回复
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现在是消防不合格，我们已经无法正常的起居了。电表被拆走3天了
2021-07-09律师追答
可以解约，并退租根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2021-07-09律师追答
我和房东谈过解约退租费的问题，问题房东他不退。就是让我们装样子，这几天晚上住一下。白天把床衣服那些的整理下。给他们造成一个没有人住的假象。我个人感觉这样很影响我的日常生活起居。
2021-07-09律师追答
那你就坚持要退，如果他不退你就去举报
2021-07-09律师追答
举报的话去哪能举报。
2021-07-09律师追答
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