我的房产证只有我一个人名字，单独所有。是我和我老公领证后，双方父母各出
1825517****
安徽省 合肥市
房地产纠纷
2021-07-02
19.9元
我的房产证只有我一个人名字，单独所有。是我和我老公领证后，双方父母各出一半首付购买的，房贷在我名下，前两年我没有上班，都是老公把钱打我卡里付的房贷，后来我上班了，房贷我也在付。请问现在我能自主卖房吗，不经过他同意。
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管壮志
律师咨询 TA
夫妻共同房产一方是可以卖的。当房屋属于夫妻共同财产时，夫妻某一方要卖掉共同所有房产之前，夫妻双方应该对双方买卖房屋一事达成共识，即夫妻双方有一方要出卖共同房屋时，就必须要经得另一方的同意。因为夫妻双发在对待夫妻共同财产时，是拥有平等的处理权的。需要注意的是，在夫妻关系存续期间所得财产，都是夫妻间共同所有的。
2021-07-02回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好！根据您的陈述，这种情况，属于夫妻共同财产财产，建议好好沟通后再出售房屋。如果单独出售，对方可以要您要钱。
2021-07-02回复
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他不同意卖，我想卖，如果我单独买卖了，不经过他同意，是不是后面的买卖合同无效，要赔偿别人违约金
2021-07-02律师追答
这种情况，不会导致合同无效
2021-07-02律师追答
程志君
律师咨询 TA
房屋买卖都必须夫妻共同签字，否则，不动产登记中心不办理过户手续啊，而且买卖需要夫妻双方签字才能生效啊，
2021-07-02回复
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马范君
律师咨询 TA
因为各地的规定不一样，有的地方像你这种情况可以单独销售的，有的地方必须要经过配偶同意。
2021-07-02回复
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