他这个房子现在保全或者诉讼，二十年房子的房产证没有过户，现在写个没有过
1828997****
福建省 厦门市
其它民商事
2021-06-17
19.9元
他这个房子现在保全或者诉讼，二十年房子的房产证没有过户，现在写个没有过户的理由怎么写，以后不容易出问题啊
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管壮志
律师咨询 TA
房屋买卖从交付时起发生所有权转移的法律效力，买卖双方未办理登记过户手续，不影响买卖合同的效力，也不影响买方因交付而取得车辆的所有权，但其不能对抗依登记而取得所有权的第三人。
2021-06-17回复
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从法律上讲，房屋不过户房子仍然是原来房主的，
2021-06-17律师追答
符元开
律师咨询 TA
建议你自己慎重考虑选择，最好是先协商解决争议，你们可以签订一份正式协议对这个情况约定清楚，同时可以做个相关的公证
2021-06-17回复
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张晰
律师咨询 TA
您这个描述不是很清楚，是您与对方签订了房屋买卖合同二十几年，但是一直没有办理过户，现在房子被查封了还是什么？
2021-06-17回复
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