我之前在公寓租了个房子,5.13 14号退的房 5.15房东过来收

1881448****

广东省 佛山市

民事执行

2021-06-16

19.9元

我之前在公寓租了个房子,5.13 14号退的房 5.15房东过来收房,当时押金是3000,扣了四月份的水电费,我多交了1个月的物管费近200元。今天接到房东的微信语音,说要我支付五月份的电费,五月份下半个月我都没有在房子住了,而且退租的时候,房东也没说要我出五月份的电费,我人都没在那住了,还要我承担电费这个就有点不合理了。当时退租的时候,双方都是已经协商好了的,3000元押金退还给我2450元,扣了我550.说我养了小狗有异味(根本没有什么味道)就是想多坑我点钱,然后今天我拒绝交电费,就威胁我骂我全家死光,我人身跟家人收到了攻击。请问下他能不能复法律责任

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马范君

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你好,这位朋友,根据你的描述,建议你最好是先协商解决争议,协商不成再考虑诉讼维权,涉及维权方案可以一对一咨询我。

2021-06-16回复

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管壮志

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很多人在租房子的时候都缴纳押金,也就是大家通常说的租房押金,一般情况下在租赁结束之后,押金都是需要退还给租客的,但是很多时候人们没有拿到

2021-06-16回复

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1、房租押金不给退与房东协商,要求退还押金。要先与房东协商,看是否能够退还押金。 2、看自己是否有错。先看自己有没有错。如果自己有错的话,房东是有权不退押金的,这样子你就无法那会你的押金了。 3、房租押金不给退投诉。向相关管理部门投诉,争取早日拿回押金。 4、房租押金不给退诉讼。房东实在不肯退押金的话,你只能选择诉讼拿回押金了

2021-06-16律师追答

符元开

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建议你自己慎重考虑选择,最好先协商解决一下争议,同时你这边需要收集搞个书面的微信聊天记录以及电话录音等

2021-06-16回复

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涉及维权问题也可以电话咨询我

2021-06-16律师追答

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民事执行法律知识

中止与终结

执行中止是指在执行程序开始后,由于发生某种特殊情况,执行程序暂时停止,中止的情形消失后,申请执行人可以向法院申请恢复执行。中止执行是暂时停止执行程序,并不是对案件的终结。中止执行裁定一经送达当事人即发生法律效力。 执行终结是指在执行过程中,由于发生某种特殊情况,执行程序没有必要或没有办法继续进行,从而结束执行程序,以后也不会恢复执行。实际操作过程中不是所有案件都能执行完毕,对不能继续进行或没有必要继续执行的案件,法院会书面裁定终结执行。执行终结裁定一经送达当事人即发生法律效力。执行终结代表当事人申请执行权利的消灭,之后不得再依原判决向法院申请执行。

执行异议

执行异议是指当事人或案外人对于法院的执行行为或执行标的有不同意见,请求法院停止或变更执行的请求。为了规范人民法院办理执行异议和复议案件,维护当事人、利害关系人和案外人的合法权益,根据民事诉讼法等法律规定,结合人民法院执行工作实际,最高法院2015年5月5日颁布施行的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》对执行异议做出进一步规定。

执行方法

执行方法是指法院依照法定程序,强制执行生效法律文书的手段和措施。主要包括对财产的执行方法、对行为的执行方法和保障性执行措施。《民事诉讼法》第241-255条对此进行了详细规定。

执行程序

执行程序是诉讼的最终阶段,旨在通过国家强制力迫使义务人履行法律文书所确定的义务,不适用于调解和辩论。只有当义务人不履行应履行的义务时才会引发执行程序。执行程序一般包括执行的启动、被执行主体的变更和追加、执行担保和暂缓执行、执行和解、执行中止、终结与结案、执行异议。

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