房屋赠予子女咨询 1.受赠房后,几个月内户口迁长沙开独立户主,家庭为单

1320676****

黑龙江省 哈尔滨市

税务问题

2021-06-15

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房屋赠予子女咨询 1.受赠房后,几个月内户口迁长沙开独立户主,家庭为单位只有一个人,开始执行满五唯一,五年后卖出。这样就不需要缴纳20%的个人所得税了对吧 2.受赠房后,五年内如果买了门面,是否还满足满五唯一 3.如果五年内买另外的房子B,卖受赠房A需要缴纳的个人所得税20%,是售卖房子总价值的也就是 150万-6万(契税等等其他税) 144×20%=28.8万。 还是增值税的20% 也就是,受赠时估价120万,出售150万 150-120=30 30×20%=6万的个人所得税

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马范君

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你好,这位朋友,根据你的描述,建议你最好是先协商解决争议,协商不成再考虑诉讼维权,涉及维权方案可以一对一咨询我。

2021-06-15回复

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管壮志

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视不同情形受赠房屋予以免税或缴纳20%的个人所得税 文件规定对于下列情形的赠与不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2021-06-15回复

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刘义峰

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房产税是所得税,征税钱要扣除成本费用,计税依据不是150元。

2021-06-15回复

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税务问题法律知识

企业所得税

企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。 居民企业,是指依法在中国境内成立,或者依照外国(地区)法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。非居民企业,是指依照外国(地区)法律成立且实际管理机构不在中国境内,但在中国境内设立机构、场所的,或者在中国境内未设立机构、场所,但有来源于中国境内所得的企业。 居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税。非居民企业在中国境内设立机构、场所的,应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得,以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得,缴纳企业所得税。非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。

税务处罚

税务处罚是税务行政处罚的简称。是税务机关对违反税收法律的当事人所给予的制裁。处罚对象是一般性违反税法而尚不够刑事处分的当事人。税务行政处罚是税务机关依照税收法律、法规有关规定,依法对纳税人、扣缴义务人、纳税担保人以及其他与税务行政处罚有直接利害关系的当事人(以下简称当事人)违反税收法律、法规、规章的规定进行处罚的具体行政行为。

增值税

增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税,没增值不征税。 增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一,增值税的收入占中国全部税收的60%以上,是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收,税收收入中50%为中央财政收入,50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收,税收收入全部为中央财政收入。 我国采用国际上普遍采用的税款抵扣的办法。即根据销售商品或劳务的销售额,按规定的税率计算出销售税额,然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款,也就是进项税额,其差额就是增值部分应交的税额,这种计算方法体现了按增值因素计税的原则。

避税

避税是指纳税人在不违反税法规定的前提下,将纳税义务减至最低限度的行为。避税方式可分为两大层次: 低层次的避税可以是选用合法手段减少或避开纳税,如利用税法允许的另一种税率或另一种估算应税所得的方法;或者是拒绝购买含税的商品等。

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