父母留下宅基地确权证，建筑面基136平方，红线内226平方包括走道和屋
1387581****
湖南省 邵阳市
其它民商事
2019-11-15
0元
父母留下宅基地确权证，建筑面基136平方，红线内226平方包括走道和屋檐。我兄弟二人在原有宅地基建房，建筑面基分别为117平方和132平方，都没有进行宅基地确权立户。邵东市一户一宅规定180平方每户 或 不超出原有宅基地红线都可确权立户。现村集体以父母原有户口为一户180平方分配给兄弟二人每户90平方。兄弟二人每户超出90平方须要罚款确权立户。村集体是否违规操作，我们如何才能挣取到自己的权益。，
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谢嫱
律师咨询 TA
首先村集体没有罚款的权力，其次你们属于或者后面的情形，不超出原宅基地红线的情形，是可以确权立户的。
2019-11-15回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
根据目前的政策，宅基地面积超标的农村居民是要收费。
2019-11-15回复
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张晰
律师咨询 TA
村集体的行为违法，村集体没有罚款的权限，且符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。您可以对宅基地确权。
2019-11-15回复
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