我之前与装修公司签订了一份全屋整装的施工合同,但是后面他们报价远超当初

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贵州省 安顺市

建筑与承揽

2021-04-11

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我之前与装修公司签订了一份全屋整装的施工合同,但是后面他们报价远超当初的预估价格,所以向上级部门投诉后由装修公司给我们做基础装修,重新签订了施工合同,那么之前签订的整装施工合同是否作废?现在这份基装施工合同的内容我们要求部分材料升级,也同意补钱给装修公司,但装修公司不同意,所以想违约,整装合同和基装合同上说单方面违约要扣除装修款的10%,那我们是以哪份合同为准支付10%的违约金呢?

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颜忠军

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您好!重新签订合同后,原合同当然作废;应当以重新签订的合同为准!

2021-04-11回复

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潘正

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你新签订了合同原合同已经失效被新合同取代,你要维权必须根据新合同的约定办理。

2021-04-11回复

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李自香

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一般来看,主体主体一样,内容基本上差不多的话,以重新签订合同为准。但也有可能重新签订的合同是对之前那份合同的变更

2021-04-11回复

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建筑与承揽法律知识

狭义承揽

《合同法》第251条规定:“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同”。其中承揽人妥善保管定作物原材料、定作物样品和妥善保密定作物图纸或技术方案等义务,定作人交付定金和预付款和定作物风险转移等问题需要在合同中进行风险防范。

建设工程劳务分包

该问题主要与工程分包、转包等问题相区分。在建设工程劳务分包过程中经常出现非法分包和转包的问题,如何避免该问题,需要总承包人严格按照《合同法》第272条的规定进行分包。在建设工程活动中一些协助、辅助性作业内容可以劳务分包出去。这些劳务人员的权益保障也是重要问题。

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