租个一个铺位,然后签合同,现在我结业了,拖欠铺租,来来回回现在有几个月
1881842****
广东省 佛山市
合同纠纷
2021-04-01
0元
租个一个铺位,然后签合同,现在我结业了,拖欠铺租,来来回回现在有几个月,现在我私人东西私下他压着不给我拿走,请问可以起诉他吗?
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暂无律师回复
张晰
律师咨询 TA
可以起诉,准备起诉状,双方身份信息,证据材料去法院起诉即可。
2021-04-01回复
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我有给押金他,应理我没有缴纳当月房租就证明我不租,他可以缴纳我的押金。现在有5个月他说我拖欠房租不给我拉走私人东西,我只能走司法途径
2021-04-01律师追答
看你们合同是如何约定的,有约定按约定
2021-04-01律师追答
我找到合同拍给你看
2021-04-01律师追答
好的
2021-04-01律师追答
你好,怎么联系你,我拍合同给你看
2021-04-17律师追答
可以在平台上传
2021-04-17律师追答
已经上传,麻烦您了
2021-04-18律师追答
您有没有明确给对方说您不租了?按合同的话对您不利
2021-04-18律师追答
说过了,但是我的东西没有搬走,现在他说补才能搬
2021-04-18律师追答
为什么没搬走?当时是怎么说的,协商不成就去法院起诉吧
2021-04-18律师追答
反正他就是不理,要补月租,我说法院起诉,我可以起诉他吗,应理我一个月不交租就可以当我不租,但是不能叫我补钱吧
2021-04-18律师追答
可以起诉,和对方说了不租就是不租了,但是应当及时把东西搬走
2021-04-18律师追答
个人原因,但是明知不租了,一直也没有提醒,之后恶意叫补回租金,请问你那边可以写起诉状吗
2021-04-18律师追答
可以有偿代写起诉状
2021-04-18律师追答
那您帮我写,怎么联系您
2021-04-18律师追答
平台上应该有选项,您可以在平台上下单
2021-04-18律师追答
可以委托你吗
2021-04-19律师追答
潘正
律师咨询 TA
这种情况对方有留置权,你应该及时结清房租然后再拿走你的物品,你可以起诉,但败诉可能性较大
2021-04-01回复
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符元开
律师咨询 TA
可以,建议你积极收集证据材料,可以先协商解决一下争议,对方不退,可以起诉对方违约
2021-04-01回复
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我有给押金他,应理我没有缴纳当月房租就证明我不租,他可以缴纳我的押金。现在有5个月他说我拖欠房租不给我拉走私人东西,我只能走司法途径
2021-04-01律师追答
建议你先发律师函
2021-04-01律师追答
意思警告吗
2021-04-01律师追答
律师函需要什么材料
2021-04-01律师追答
可以加我微信13205081601
2021-04-01律师追答
请看合同
2021-04-18律师追答
可以起诉对方侵权
2021-04-18律师追答
现在按照合同可以直接写起诉状吗
2021-04-18律师追答
可以
2021-04-18律师追答
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合同纠纷法律知识
委托、行纪与居间合同
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
代位权诉讼
代位权诉讼是一种突破债的相对性原则,使债权人代替债务人向第三人主张权利,以此来有效保全自己债权的措施。《合同法》第73条规定“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。”即当债权人发现债务人怠于行使对次债务人的到期债权时,债权人可以向法院起诉,直接以自己的名义代替债务人行使对次债务人的债权。根据《合同法解释》第14条规定代位权诉讼由被告住所地人民法院管辖。
先履行义务
根据我国《合同法》第67条相关规定,先履行义务是指“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”即双务合同中,应当先履行一方负有先履行义务,而后履行一方享有先履行抗辩权。
不安抗辩权
不安抗辩权指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有履行或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。由此可见不安抗辩权的成立条件包括双方当事人互负债务、债务履行有先后顺序、后履行债务人有丧失债务履约能力的极大可能。
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