2月28号看中一套房，但是还差3个月(即21年6月)个税满5年，中介口
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上海市 上海市
房地产纠纷
2021-03-03
0元
2月28号看中一套房，但是还差3个月(即21年6月)个税满5年，中介口头说可以先网签(我认为是为了欺骗我们先付钱)，后面再改。出于房子抢手，当时就签了草签(上面约定3月31号前付首付)，先付了定金10万和一部分中介费3万。3月1号我们和买房人见面计划网签，结果被中介告知无法提前网签，需要等到6月。那现在没有网签，我们不敢在3月付首付，请问是否算我们违约？如果不能网签，能否追回定金和中介费？无良中介能否到应有惩罚？
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暂无律师回复
符元开
律师咨询 TA
建议你积极收集证据材料，特别是你们之间的聊天记录等，对方属于违约。可以要求对方退定金
2021-03-03回复
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你好，谢谢！不好意思有打错字，应该是3月1号我们和卖家见面。那么是谁违约？中介是否有责任？
2021-03-03律师追答
你们之间存在协议？
2021-03-03律师追答
涉及维权问题也可以一对一咨询我或者加我微信
2021-03-03律师追答
刘义峰
律师咨询 TA
这种情况解除预约的，不能算你方违约，可以要求返还全部定金。
2021-03-03回复
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马范君
律师咨询 TA
像这种情况应该按照当时的约定来处理，一般情况下属于对方违约，中介应该承担相应责任。
2021-03-03回复
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