北京蛋壳房东，已逾期15工作日未收到房款，房子里有已付款租客，蛋壳已分
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北京市 北京市
房地产纠纷
2020-12-02
0元
北京蛋壳房东，已逾期15工作日未收到房款，房子里有已付款租客，蛋壳已分别发短信给我和房客。如何维权？如何和租客协商？
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
合同具有相对性。这种情况，您可以依据合同起诉合同相对性，要求对方全面履行合同义务
2020-12-02回复
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程志君
律师咨询 TA
你可以起诉中介公司解除合同，收回房屋解决问题，与租客协商没有意义啊？现在这个问题都在电视上播放了，可以关注一下，如果需要，可以电话联系我
2020-12-02回复
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张晰
律师咨询 TA
这种情况，您可以依据合同起诉中介方，要求对方全面履行合同义务。
2020-12-02回复
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潘正
律师咨询 TA
蛋壳这个情况我一般建议房东这样处理：1.先联系租户通知他把之前和蛋壳签订的租房协议和房租缴纳的情况告知你，2.通知租客暂停向蛋壳继续支付房费，3.通知蛋壳因其违约解除你们之间的委托代理关系，4.允许租客承租至已缴纳的房租期满，如要继续承租可直接与房东签订新的租赁合同，直接收取房费。5.搜集证据通过法律手段找蛋壳追讨未付给你的房租。
2020-12-02回复
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符元开
律师咨询 TA
建议你积极收集证据材料可以起诉对方，涉及维权问题可以一对一咨询我或者在我背景资料加我微信
2020-12-03回复
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