2019年买的精装房,开发商精装费用每平2000元,总计高达28万,2
1557666****
湖南省 张家界市
房地产纠纷
2020-09-01
20元
2019年买的精装房,开发商精装费用每平2000元,总计高达28万,2020.8月底交房,目前未收房,精装质量堪忧,稍微懂点装修的能看出只能值几百元一平,想咨询这类纠纷可以起诉开发商,申请司法鉴定来核算每平方的实际成本,要求开发商来退回差价吗?起诉费用,司法鉴定费用,聘请律师费用,大概都是多少?这类案件成功率如何。
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
这种情况,起诉退还装修价款有难度。因为买卖合同系双方当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的禁止性规定,亦无证据证明存在受胁迫、受欺诈、显示公平等情形下,应认定合法有效。
2020-09-01回复
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合同并没有约定使用的材料规格型号,只约定了品牌,网上也有类似案例胜诉
2020-09-01律师追答
您起诉权利是有的,但胜诉有难度。因为精装修的价格都是经过政府备案的,合同也是双方自愿达成的。
2020-09-01律师追答
符元开
律师咨询 TA
买卖合同只要是双方真实有效的意思表示又不违反法律行政法规的规定是合法有效的。案卷费用也要看具体案子情况
2020-09-01回复
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可以一对一咨询我或者在我背景资料加我微信,我也是张家界人
2020-09-01律师追答
张晰
律师咨询 TA
买卖合同系双方当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的禁止性规定,亦无证据证明存在受胁迫、受欺诈、显示公平等情形下,应认定合法有效。律师费根据具体情况来确定。
2020-09-01回复
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李佺
律师咨询 TA
这类案件起诉退还装修款有难度,因为买卖合同系双方当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的禁止性规定,如果也没有证据证明存在受胁迫、受欺诈、显示公平等情形下,应认定合法有效。律师费可以去当地律所面谈。
2020-09-01回复
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