18年男方一人签字的借款，借款合约120万，先支付10万利息，实付11
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北京市 北京市
民间借贷
2020-08-31
0元
18年男方一人签字的借款，借款合约120万，先支付10万利息，实付110万，约定利息月息两分，期限两年，并将婚前自住房做抵押，但男女双方19年协议离婚，男方私下又将这套房补偿给女方，请问提交法院，是按照120万追债还是110万？夫妻存续期间债务只有男方签字，女方可否同作被告偿还债务？男方在借款合同上的抵押房是否有效？女方在婚姻存续期间帮男方贷款40万还利息15要，女方现否认所有称不知情与她无关，请问该如何运用法律武器保护债权人利益与追回追债！
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
预先扣除利息的约定无效，本金金额为110万元。这种情况，夫妻都是共同被告。
2020-08-31回复
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马范君
律师咨询 TA
根据你所说的情况，法院审判此案一般会按110万认定，借款合同的抵押房有效，但是必须要经过抵押登记，没有登记的话不具有对抗效力。至于借款是否属于夫妻存续期间的债务，这个比较复杂，需要具体问题具体分析。
2020-08-31回复
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符元开
律师咨询 TA
这个情况属于夫妻共同债务，预先扣除利息，借款本金是110万元
2020-08-31回复
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民间借贷法律知识
诉讼时效
诉讼时效指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
证据固定
证据固定是指对证据采取措施加以固定并提取。
担保责任
担保责任又称“责任”、“一般担保”。是指债务人或担保人在主债务不能履行时依法应履行的担保义务。
利息与违约金
利息是指货币持有者 （债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人 （债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息；违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
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