我租个个房子，然后租房子的人没经过房东同意租给我了。她说房子可以餐饮。
1509563****
新疆维吾尔自治区 石河子市
其它民商事
2020-06-07
0元
我租个个房子，然后租房子的人没经过房东同意租给我了。她说房子可以餐饮。结果我租下来后去办证没法办，不能餐饮。后面我经营了几天水果不行。我问问走法律的话可以退剩下房租吗？原房东与二手房东上写的不经过房东允许不能租给他人。可到现在原房东都不知道她租给我了。我租了6个月然后现在过了2个月。可以退剩余房租吗？
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符元开
律师咨询 TA
原来房东既然明确约定他的房子不可以转租，二房东没有权利转租给你，你们租赁合同不成立。你可以要求二房东退房租给你
2020-06-07回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
房屋租赁合同上写的是蔬菜店，您能否证明双方签订房屋租赁合同的时候，您想用来开蔬菜店，如果有您可以解除房屋租赁合同、退款。目前房东对转租是什么态度？
2020-06-07回复
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宁奕辉
律师咨询 TA
房东与二手房东约定了未经过房东同意不能转租，所以二手房东与你签订的转租合同无效。你可以要求二手房东返还租金。
2020-06-07回复
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马范君
律师咨询 TA
您好，这位朋友，您说的这种情况如果属实的话，那么你和房东的合同会因为原房东不允许转租而归于无效，你可以要求对方退还你的房租并赔偿。
2020-06-07回复
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