无资质施工的法律后果，建设工程施工合同无效的情形

类型：法治热点

时间：2020-07-01

建筑与承揽

来源：DS

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　　企业想要进行建筑施工是需要有资质才可以的，满足资质后就需要签订施工合同，建设工程施工合同是明确发包方、承包方责任权利的法律文件，是施工过程中必须遵守的最高行为准则，那么，无资质施工的法律后果是什么?建设工程施工合同无效的情形有哪些?

　　一、无资质施工的法律后果

　　1、根据《建筑法》第六十五条规定：发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　2、根据《建设工程质量管理条例》第五十四条规定：违反本条例规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。

　　二、建设工程施工合同无效的情形

　　1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。

　　2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。

　　3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

　　4、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

　　5、承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

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