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建设单位和施工单位的区别

类型:法治热点

时间:2020-06-28

建筑与承揽

来源:DS

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  随着经济发展,农村城镇化使得各地纷纷开始建设施工,那么,建设单位和施工单位有什么区别呢?

建设单位,施工单位

  一、建设单位和施工单位的区别

  根据《建设工程质量管理条例》第二十六条规定:施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

  1、组成性质不一样

  建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

  施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如,建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构,都可以叫做施工单位。

  2、专业组成不一样

  建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位。

  施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质,进行生产活动的企事业单位。

  3、组成名称不一样

  建设单位就是业主,出钱并监督施工的,相当于地主。

  施工单位是承揽项目,负责施工的,相当于长工,所以说建设单位就是甲方,就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

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