贷款年龄要求

类型：法治热点

时间：2020-06-28

其它民商事

来源：C

1131人查看

　　银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。个别银行可能会有不同的规定。

　　如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。

　　在二手贷款中，银行一般会对二手房的房龄和借款人的年龄做出一定限定，如借款人年龄不得超过65岁。银行对借款人年龄的要求都各不相同，银行要求男性借款人不能大于65岁。

　　购房贷款申请条件有哪些

　　1、贷款人拥有稳定的职业和经济收入，并且信用良好，确实拥有可以偿还贷款的本金和利息的能力。

　　2、贷款人购买的房屋所在的城镇(包括市区、县城、大集镇)在原则上应该是贷款人现在的居住地或者是工作、经商的地方。

　　3、贷款人已经签订了《商品房买卖合同》，并且根据自己的个人信用情况，已经支付了银行规定应该支付的房屋首付款，最少要支付了买房款的30%以上。

　　4、贷款人同意先办理预购商品房的抵押登记手续，并且承诺在所购买的商品房完工以前并取得房产证后，用自己购买的房屋住宅作为贷款抵押且重新办理房屋抵押登记手续。

　　5、贷款金额是根据贷款人的信用情况、职业、学历、还款能力、所购买的房屋变现能力等情况来决定的。

上一篇：房子评估好什么时候拆

下一篇：不赡养父母怎么起诉

0/300

暂无评论

今日推荐

· 男子花77万请人代孕，事后将女方一家告上法庭要求退钱，法院怎么判？

· “托关系”给子女安排工作，花钱“买岗位”信不得！

· 女友嫌弃男友没房子提分手，男友起诉至法院，要求其退还20万！

· 红网时刻新闻成功上线法律咨询服务，免费律师来了

· 阿里巴巴被反垄断，这十大问题才是根源

· 重磅！教育部颁布新规，学生有这6种情形要受到惩戒

· 男人被强奸，这事儿一点都不好笑

· 团购不能全额退款涉及非法侵占吗？