担保惹出的纠纷怎么解决

类型：法治热点

时间：2020-06-01

担保纠纷

来源：C

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2018年3月，耿某因购买运输车辆资金短缺，向王某借款10万元，双方签订了借款协议，赵某自愿为该笔借款提供担保，并在借款协议上签字。借款到期后，王某多次向耿某催要借款无果，无奈之下，一纸诉状将耿某和赵某起诉至定远县人民法院，要求被告偿还借款及利息。

案件审理过程中，耿某称借钱时已将其名下的一套房产向王某做了借款担保抵押，现在自己确实没有偿还能力，希望能以此套房产抵押该笔借款。担保人赵某称，自己确实给耿某的借款提供了担保，但认为原告应当依法先行使对耿某的房屋抵押权。
法院审理认为：被告耿某在债务履行期满后未能如约还款，其行为已构成违约。双方在借款协议中同时约定了财产抵押和担保人抵押的内容，视为双方对担保内容也达成了一致意见。双方约定的房屋抵押虽未经登记，不能抵抗第三人，但是对双方当事人具有法律约束力。原告作为权利人，在行使自己的债权过程中，应当首先由债务人提供的物的担保优先受偿，不能实现或者不足部分由保证人在保证范围内承担保证责任。
那么，担保合同纠纷怎样处理呢？
(一)、协商
1、协商解决争议的方式。
协商解决争议是指发生担保合同争议后，合同各方当事人直接进行磋商，在相互谅解的基础上解决担保合同争议的方式。
2、协商解决争议的要求。
当事人协商解决争议是解决担保合同争议的一种具体方式。协商解决争议必须遵循一定的规则，不能随心所欲。
3、平等原则。
平等原则主要体现在担保合同争议各方在法律地位平等的基础上来解决担保合同争议。不论是法人、其他组织或者个人都应当在平等的基础上对待对方，不得以大欺小、以强凌弱。
(二)、调解
1、调解解决争议的方式
调解解决争议是指担保合同当事人发生合同争议以后，由第三方对争议各方以理以法进行劝解并在争议各方互相谅解的基础上自愿达成和解协议的方式。
在现实生活中，有许多人在朋友遇到困难之时伸出援助之手，愿意为他人做担保借款。殊不知，为人担保须谨慎，一旦朋友还款不能，便有可能会惹祸上身。

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