申请经济适用房的条件申请经济适用房需要走哪些流程

类型：法治热点

时间：2020-05-08

来源：CDY

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经济适用房是是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，具有社会保障性质的商品住宅，相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。那么，怎样申请经济适用房?需要走哪些流程?

一、申请经济适用房的条件是什么?

根据《经济适用住房管理办法》第二十五条规定：城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口;

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

二、申请经济适用房需要走哪些流程?

1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;

2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;

4、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;

5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局根据申请人的家庭情况，现住房面积、需要落户时间、困难程度等综合评分，申购批准顺序通过评分高低来决定。

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