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债权债务转让,可以适用同时履行抗辩权吗?

类型:法治热点

时间:2020-02-20

仲裁与诉讼

来源:胡旺旺

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        在生活中我们可以得知,连带之债是可以适用同时履行抗辩权的,比如一对夫妻在另一对夫妻那里买了一套家具,买方妻子向卖房丈夫请求交付家具时,卖方丈夫可以“买方丈夫应支付全部价款”为由进行同时履行抗辩。但是当债权或债务转让后,还可以行使同时履行抗辩权吗?

     《合同法》对此作出了规定,第八十二条规定:“债务人接到债务转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。”第八十五条规定:“债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

       这两条规定,可以表明同时履行抗辩权在这两种情况下有一习用武之地,下面就通过具体案例来跟大家介绍这两种情形。

       甲因公司急需周转,将自己心爱的一栋小别墅以120万价格卖给乙,后因乙欠了张三150万,无力支付,乙便将其对甲请求交付并转移所有权之债权让与张三。张三向甲请求交付别墅时,甲可以因乙未给付价款而拒绝办理转移手续。

       而另一种情形为:甲将别墅卖给乙,价款120万,由张三来承担乙的债务,当甲请求张三支付价款时,可以以甲未办理别墅转移手续为由而拒绝付款。

       但是如果法律或合同规定一方有先履行的义务,则当事人必须按照此顺序履行义务,负有先履行义务的一方当事人不得要求对方同时履行,对方也无义务同时履行。

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