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租房子合同丢了,房东不退押金怎么办?

类型:法治热点

时间:2020-04-27

合同纠纷

来源:hyq

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租房子的时候,租客是上帝,退房子的时候房东是上帝。有的极品房东,一旦租客想退房子,不管到没到期,押金都不愿意退,还要找各种理由要求租客赔偿。特别是那种租房合同丢了的,更是理直气壮不退押金。碰到这种情况,租客该怎么办呢?

合同

租房合同纠纷属于一般的民事案件,而对于租房合同类的一般六个月内可以结案。

1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。

2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。

租房合同纠纷诉讼所需证据材料有哪些?

房屋租赁合同诉讼过程中,举证是一个关键的程序。针对房屋租赁合同纠纷,当事人需要提供的证据主要有以下几种:

1、证明当事人主体适格的证据

(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

(2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;

(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

2、 证明房屋租赁法律关系成立的证据

(1)证明房屋产权的证据;

(2)租赁许可证及租赁登记证明;

(3)证明转租合法性的证据;

(4)房屋租赁合同。

很多租客碰到极品房东不退押金,不想纠缠,咬咬牙也认了,这样的行为也助长了这类人的气焰,下个租客照常坑,也是无可奈何。但万一碰到这样的房东,又不想这样算了,也要知道该怎么办。就算没有租房合同,只要自己能够提出租房的证据,比如支付记录、聊天记录等,也能够拿回属于自己的权益。

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