贷款合同（适用于涉外贷款情形）

 

贷款合同（适用于涉外贷款情形）

 

借款人：______________________________  

住所：______________________________

电话：______________________________

 

贷款人：______________________________

住所：______________________________

电话：______________________________

保证人：______________________________

法定代表人：______________________________

住所：______________________________

电话：______________________________

 

根据合同的条件向借款人提供总计不超过__________美元的定期贷款（以下简称“贷款额度”），为此______________________________公司作为保证人同意按合同约定提供如下所述的保证、声明和承诺以及公司保证书。各方当事人达成合同如下：

第一条　定义

1. 在合同中除另有定义的以外，以下用语的含意。

2. “转让合同”包括保险单转让合同、销售收入转让合同、租金收入的转让合同和贷款人凭其自主决定而不时要求的其他转让合同；

3. “保险单转让合同”是指将由公司保证人和__________按照合同的格式或贷款人指定的其他格式，单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让保险单（及保险单的所有权利、权益和利益）的保险单转让合同；

4. “租金收入转让合同”是指将由公司保证人和/或__________按照合同的格式或贷款人指定的其他格式，单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让有关租金收入的所有权利、权益和利益的租金收入转让合同；

5. “销售收入的转让”是指将按照合同的格式或贷款人指定的其他格式签署的，以贷款人为第一受益人的转让有关租金收入的所有权利、权益和利益的合同；

6. “提款有效期”是指有关贷款额度的自合同签署之日起__________个月或者自合同签署之日起至贷款额度被全额提取的期间，以较早者为准；

7. “工作日”是指除星期六、星期日以外的并且在国内银行及外汇交易市场通常开门营业之日；

8. “公司保证书”是指将由公司保证人按照合同的格式或贷款人指定的其他格式签署的以贷款人为第一受益人的保证书，包括对其不时作出的修改、变更或延期；

9. “提款日”是指借款人可以根据合同第五条第一款规定开始提款之日（无论提款是否实际发生）；

10. “提款”是指根据合同第五条规定，已经或将向借款人提供的任何、每一或所有（具体根据条款加以规定）的贷款额度项下的款项；

11. “提款通知”是指经借款人董事会决议授权的人根据合同第五条的规定；

12. “违约事件”是指合同第十二条规定的任何违约事件；

13. “贷款额度”是指贷款人将根据合同向借款人提供的金额不超过本金总额的贷款额度；

14. “最后还款日”是指自提款日起满__________个月之日或贷款人根据合同规定的条款和条件而绝对自主决定的其他日期；

15. “债务”是指根据合同第十二条第一款第五项的规定，借款人对任何第三方所负担的支付任何款项的义务或责任；

16. “保单”是指就抵押物及其所有附属设施、装修、装璜、商贸设备和所有为经营酒店而使用的其他财产借款人按贷款人的要求自费投保而取得的保险单证，其保险范围包括上述财产全值或贷款人决定的价值就火灾、偷盗、雷击、意外、暴乱、破坏、灭失、贬值或贷款人不时决定的其他风险；

17. “付息日”是指每一计息期的最后__________日；“计息期”是指根据下述规定所确定的每一连续期间；

18. 与提款有关的第一个计息期应是自提款之日起的__________个月或__________个月期间或贷款人选定的其他期间；

（1）其后的每一计息期应是自前一个计息期的最后__________日起的__________个月或__________个月期间或贷款人选定的其他期间；

（2）如果一个计息期被延长或被缩短，则下一个计息期应当如同前一计息期不曾被延长或缩短而仍于其本应到期之日结束，除非下一个计息期本身也被相应地延长或缩短；

（3）任何超越最后还款闩的计息期应被缩短至该最后还款日结束；

19. “贷款”是指根据合同的条款和条件在某一时间借款人已提取并尚未清偿的贷款额度的本金总额或（视合同的具体规定）根据合同的条款和条件在某一时间借款人尚未清偿的金额数目；

20. “月”是指自某一个日历月的某一天起至下一个日历月的同日（含该日）止的期间；

（1）如果该期间自一个日历月的最后一个工作日起而该工作日在下一个日历月没有相应日，则该期间应于该下一个日历月的最后一个工作日结束；

（2）如果该同日不是一个工作日，则该期间应于该同日的下一个工作日结束，但是如果该下一个工作日的，则该期间应于该同日的前一个工作日结束。

21. “抵押合同”是指已经或将由抵押人按照合同的格式和内容签署的被称为“抵押”的担保文件；

22. “抵押物”在合同内的定义与抵押合同内“抵押物”的定义相同；

23. “抵押人”在合同内的定义与抵押合同内“抵押人”的定义相同；

24. “基本利率”是指贷款人不时确定的该时所用的美元基本贷款利率；

25. “本金总额”是指金额不超过__________美元的本金总额；

26. “潜在违约事件”是指随着逾期不还款或发出通知不还的将成为违约事件；

27. “有关机构”包括根据适用法律有权主管与合同和担保文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性相关的任何事宜的，或与由该等事宜发生或有关该等事宜的争议的解决相关事宜的任何司法的、政府的、或行政的机构；

28. “有关司法管辖区域”是指合同和担保文件的签署和/或合同和担保文件中任何条款和条件的履行和执行发生国内及其他任何司法管辖区域；

29. “租金收入”是指按照贷款人同意的条款出租商店而不时获得的租金收入；

30. “销售收入”是指因合同所约定的油或油类产品的销售而应付给借款人的销售收入；

31. “担保文件”是指下述文件的所有或部分（视上下文情况而定）：

（1）抵押合同；

（2）公司保证书；

（3）保险单转让合同；

（4）租金收入转让合同；

（5）销售收入转让合同；

（6）为担保借款人在合同项下的责任和义务而根据要求不时签署的所有任何其他或另外的担保文件；和对上述担保文件不时作出的修改、补充和变更；

32. “担保权益”是指任何抵押、质押、留置、抵销或任何其他所设定或发生的担保权益，连同任何赊购、权证留置、出租、出售及转买或其他安排；

33. “商店”是指合同约定的商店和办公室；

34. “银行同业拆放利率”是指有关一个具体的期间，由贷款人所决定的年利率，该利率应是由贷款人选定的两家主要银行各自就与需要决定银行同业拆放利率之款额和/或期间相同的款额和/或期间，在预定提款日或为合同之目的需要计算银行同业拆放利率之日（下称“利率确定日”）前第一个工作日上午大约__________时，在银行同业市场上提出的美元存款利率（该等利率显示在路透社通过其监控服务系统或任何相应继承者所提供的屏页，下称“路透社显示屏”内）的平均值（经必要的四舍五入形成__________%的完整倍数）；但是如果在需要计算利息的任何期间的任何利率确定日：

（1）在相关时间在路透社显示屏上为该期间只有一家银行或没有银行提出银行同业拆放利率的报价；

（2）按照上述方式确定的银行同业拆放利率、按照贷款人的判断，明显不正确，那么银行同业拆放利率就任何该等期间而言，应是两家主要银行在银行同业市场上就该期间就与提款额或贷款额或按合同之目的需要确定银行同业拆放利率的款额同等的金额，按照贷款人的要求于相关的利率确定日上午大约__________时，但是如果按照上述做法提出报价的银行少于__________家，那么利息的利率将按照第二十条第四款和第二十条第五款的规定；

第二条　贷款用途

1. 借款人应将贷款额度用于流动资金需求。

2. 借款人应按照合同规定的用途使用全部贷款，但贷款人并无义务确保借款人将贷款额度用于合同规定的用途。

第三条　前端费

除非贷款人另有指示，借款人应在合同签署后__________个月之内且在合同第五条规定的提款日之前向贷款人支付金额为__________美元的前端费（不论借款人实际提款的数额是多少）。如果没有发生任何提款，借款人仍应在提款有效期期满之前支付该笔款项。

第四条 先决条件

贷款额度将在符合下述条款和条件的情况下提供给借款人：

1. 于贷款人已经收到（或贷款人同意贷款人将在可以获得之时即时收取，或贷款人根据当时情况放弃收取）格式和内容均令贷款人满意的所有下述各项之时；

2. 经适当签署证实的按合同的格式签署的借款人的股东会决议和董事会决议复印件__________份，该股东会决议和董事会决议须授权；

3. 借款人按合同规定的条款和条件取得贷款额度；

4. 借款人适当授权的代表签署合同、提款通知、担保文件、授权委托书和所有的相关文件及其中涉及的通知并发出和/或接收为贷款而不时要求或急需的该等通知、要求或其他联络；

5. 经适当签署证实的按合同的格式签署的公司保证人的股东会决议和董事会决议复印件__________份，该股东会决议和董事会决议须授权；

6. 公司保证人提供公司保证书；

7. 公司保证人适当授权的代表来代表公司保证人签署合同、公司保证书和所有的相关文件及其中涉及的通知；

8. 经适当签署证实的按合同的格式签署的抵押人和__________的股东会决议和董事会决议复印件各__________份，该股东会决议和董事会决议须授权；

9. 各公司提供抵押（如需要）、保险单转让和租金收入转让；

10. 各公司的适当授权人代表该公司签署抵押合同、保险单转让合同和租金收入转让合同和所有的相关文件及其中涉及的通知；

11. 经签署证实的有关借款人、抵押人、公司保证人和__________注册证书和章程（包括至今为止的所有变更）的复印件__________份；

12. 合同经合法签署，并完成了印花税贴花、登记和提交的担保文件及有证据证明；

13. 在抵押合同规定的抵押设立之前，抵押人是抵押物的唯一合法所有者和受益人；

14. 在抵押合同规定的抵押设立之前，抵押物上并没有被设定任何在先的负担；

15. 合同经合法签署、完成印花税贴花（如有）、登记和提交的授权委托书；

16. 由贷款人所接受的具有合法资格的独立估价师出具的证明抵押物价值不少于__________元并为贷款人满意的关于抵押物的估价报告原件__________份，该估价报告应在合同签署前__________日内向贷款人出具；

17. 由有关公证机构和/或律师事务所按贷款人接受的格式和内容签发的法律意见书；

18. 证明有关合同和/或担保文件/或授权委托书及其所规定事项所要求的任何有关机构的批准和/或授权均已获得的令贷款人满意的证明文件；

19. 经签署证实的所有关于合同和担保文件的签署和履行所必须的政府备案或登记和批准/或授权得以完成的证明文件的复印件（如需，该等文件应经翻译并合法公证）及关于使合同和担保文件以及借款人在该等文件项下的义务成为合法有效、有约束力并可执行的所有备案、登记和其他手续已经或将被完成的证明；

20. 保险单原件；

21. 已为借款人接受的__________年__________月__________日的贷款意向书的复印件__________份；

22. 贷款人所接受的关于借款人所有贷款的详细情况的披露；

23. 借款人和公司保证人的附属企业和关联公司（或其所在国法律所规定的类似机构）经审计的有关该等期间的财务报告（凭贷款人的要求）；

23. 有关借款人的财务和商业及贷款人合理要求的其他信息（包括但不限于其股权状况、管理机构等）；

24. 合同签署日不少于__________个工作日之前贷款人向借款人合理要求的有关合同所规定之任何事项文件的复印件（该复印件须经签署证实）。

（1）于下述条件得以满足之时；

（2）在合同和担保文件签署和提交之前所要求的，以及使借款人的义务成为合法有效，有约束力并可按其各自条款执行而所要求的所有行动、条件和事宜均已严格适用法律规定执行；

（3）借款人没有违反任何其所作的承诺或合同的规定，且合同中所有的声明和保证仍是真实，准确的，也没有发生任何违约事件；

（4）借款人或公司保证人的经营状况或财务状况没有发生实质性的变化；

（5）任何转让合同因尚未存在合同，帐面债务或保险索赔权或者因根据适用法律的任何原因而可能成为无效或不能执行，借款人承诺应在该等合同、帐面债务或保险索赔存在后立即不时或在贷款人决定的时间签署或重新签署或促使他人签署该等转让合同，并且应采取必要措施完善或确保完善该等转让合同欲设立的担保。

第五条　提款

1. 借款人应在提款有效期内在贷款额度项下一次性地提款。任何在贷款额度项下未被提取的数目之额度应被自动取消，除非经贷款人书面同意并依其自主决定对超过一次的提款予以同意。

2. 借款人应最迟在预期提款日的__________个工作日之前将提款通知交给贷款人。

3. 提款通知中应按照合同所述将有关细节具体列出。

4. 提款通知只有在贷款人确实收到时才生效。

5. 提款通知应构成借款人的__________份确认函，确认至今没有发生任何违约事件或潜在违约事件及所有声明保证在任何事实方面仍然保持真实、准确。

6. 提款通知一经贷款人收到即不可撤销，借款人有义务按照提款通知上的规定提款。

7. 借款人同意，如借款人未向贷款人支付合同第三条规定的前端费，贷款人可以从提款通知项下未被提取的款项中将该笔前端费予以抵销，该等抵销不应被视为以任何方式扣减到期未付的贷款。

第六条　

（一）本金归还

依据合同第十二条、第十三条和第二十条规定，除非贷款人按其绝对自主确定之条款和条件另外作出书面同意，所有的贷款应在截止还款日前一次性付清剩余款项。

（二）提前还款

1. 如果借款人在预定的日期提前还款日的，应提前__________天以书面形式通知贷款人，借款人可以向贷款人提前归还全部或部分贷款、发生的利息和所有其他的应付款（包括按照合同第六条第五款规定计算出的金额数目）；假设预定的提前还款日总是相关计息期的最后__________天。

2. 提前归还的是部分贷款时，提前还款的数额应最小为__________美元。任何提前还款按本合同第六条第一款规定的方式偿还。

3. 借款人根据合同第六条第一款规定签发的任何提前还款通知都是不可撤销的，借款人有义务按照该通知提前还款。

4. 除非贷款人书面同意并指示有新的条款，所有已提前偿还的款项不可再提取。

5. 在提前归还贷款的全部或部分的同时，借款人应在最后还款日之前生效的提前还款，按照提前归还的未清偿贷款之余额的__________%向贷款人支付费用。

第七条　利息

1. 借款人应在每一付息日按合同第七条第二款规定的利率向贷款人支付尚未清偿的贷款利息。

2. 适用于任何计息期的利率应等于银行同业拆放利率加上__________%的年利率或等于贷款人按其绝对自主确定的适用于该计息期的其他利率。

3. 应付的贷款利息金额应以美元支付，并应以每年__________天为基础按照实际天数计算。计算实际天数时，应将前__________个付息日（而非付款日）。

4. 对于贷款本金连同所发生的利息和合同规定之到期日应付而未付的所有款项，应凭要求支付额外利息（不论判决前或判决后），该额外利息应付之日起至该等本金利息或其他应付款项（根据具体情况确定）实际支付之日止，按照合同第七条第二款规定之相关贷款利率加__________%所得出的利率逐日计算。借款人承认，前述应付的额外利息真实地代表了贷款人因借款人不能及时履行其付款义务和责任而将遭受的损失和损害。

5. 贷款人应确定在适用任何时间的贷款利率和到期应付利息的金额应是准确无误的，并对借款人有约束力的。

第八条　支付

1. 所有由借款人按照本合同任何条款支付的款项，不论以本金、利息或其他款项，均应严格按照下列顺序：

（1）首先用于支付按照本合同第三条规定任何应付给贷款人和担保代理人的任何款项；

（2）其次用于偿付与本合同和担保文件有关或在收取本合同项下应付款项或执行本合同或担保文件的任何条款中发生的贷款人和担保代理人承担的所有费用和开支（包括应全额偿付的法律费）；

（3）第三用于支付按照本合同第七条规定应付的利息；

（4）第四用于偿还贷款本金余额。任何人所打算的款项用途均须服从上述支付顺序。

2. 借款人对贷款人在本合同项下的所有付款，应在贷款到期日上午__________时（国外时间）之前，进行清算，借款人在贷款人处开的帐户、帐号或贷款人以书面方式指定的银行帐户。

3. 如果按照本合同的任何应付款项在__________个非工作日到期后应付款，则该等应付款项应于该日的下一个工作日支付，除非该下一个工作日不属于当月的，在该等应付款项紧接该日提前一个工作日支付并且所有利息的支付应作相应的调整。

4. 借款人根据本合同和担保文件的所有支付，不论作为本金、利息、费用或其他款项，都不得有冲抵并且不得以支付任何预期税费为由而扣除或预留。如果，借款人被要求从支付中进行扣除或预留的，在该等扣除和预留根据有关司法管辖区的适用法律不超过借款人的最低法律责任并且应付给有关管辖区的有关机构的条件下，则借款人的应付款项应予以必要的增加，以确保扣除和预留后，贷款人能收到没有作扣除或预留的全额。

5. 借款人应在有关管辖区适用法允许的期限内汇付该等扣除和预留款项至有关管辖区内的有关机构以免于罚款。

6. 借款人应在汇付前述扣除和预留后__________天内或一有机会（以后者为准）将有关机构出具的证明该等扣除和预留的正式证明或贷款人要求的其他任何书面证据递交给贷款人。借款人在此同意全额补偿贷款人与本合同项下借款人应付的任何款项有关而向贷款人征收、要求或请求的税费（但对贷款人整个净所得税费除外）及因任何该等征收、要求或请求而引起的成本开支、费用和责任。

7. 借款人在此承认根据本条应付的额外的金额不应视为利息而应视为预先同意的补偿。

第八条　销售收入和租金收入

1. 借款人应确保发给相关第三人书面指示，以将销售收入和租金收入直接付至上述第八条第二款规定的借款人的帐户内或借款人指定的帐户内。如果因原借款人收到有关租金收入，借款人应作为贷款人的信托人持有该等收入并立即将该等收人直接付至合同第八条第二款规定的借款人的帐户内或按贷款人确定的方式付给贷款人。

2. 合同第八条第一款的规定无论任何不会影响贷款人在各个转让合同项下从相关的应支付该等收入的第三人处直接获得该等收入的权利。

第九条　连续担保

1. 借款人向贷款人提供连续担保，对合同项下贷款本金、所发生的利息和所有其他应付款项的偿还及借款人在合同项下的其他义务和责任（无论其为明示或暗示）的履行予以担保。借款人承诺在提款日或之前提供或督促提供以贷款人为受益的担保文件。

第十条　声明和保证

借款人在此向贷款人作出声明并保证，该等事关贷款额度的声明和保证如下：

（1）借款人和公司保证人是依先行法律注册成立的公司，借款人和公司保证人有充分合法权利拥有其财产，经营其现时经营之业务。借款人和公司保证人只有在借款人向贷款人全额付清所有贷款和发生的利息及其他应付款项后才可以分别根据中华人民共和国法律和香港法律保持其有限责任公司的、法人地位；

（2）借款人已发行并足额出资的全部股份的总额是，并将持续保持不少于人民币__________元整，而且已发行股份的__________%全部是已足额出资的，并且为公司保证人所持有。

（3）合同、担保文件和授权委托书的签署、提交和履行都是在法人权力范围之内，不得违反法律、公司章程以及任何对合同有约束力的规定；

（4）合同、担保文件和授权委托书一经签署即发生法律效力，并根据其合同条款为当事人设立了具有约束力的可执行义务；

（5）在合同、担保文件和授权委托书签署和提交之前所要求的，以及使借款人、抵押人和公司保证人的义务合法有效、有约束力，可按合同的条款执行而所要求的所有行动、条件和事宜均已严格并适当地按照适用法律进行，完成和发生；

（6）除了已书面通知贷款人的以外，在有关机构不存在任何针对借款人、抵押人和公司保证人的实际、或有威胁性的诉讼（该等诉讼对借款人不利的判决可能会实质性或负面性地影响借款人、抵押人和公司保证人的财务状况或经营，或损害借款人，抵押人和公司保证人实质性地开展现时经营之经营的权利，或影响借款人、抵押人和公司保证人按照贷款合同和/或担保文件该等条件和条款履行其义务的能力）；

（7）除了已书面通知贷款人的以外，借款人没有任何其他借款；

（8）就借款人所确知和所确信，没有人已经或正在采取措施，聘用接管人和/或管理人、清算人或类似人员来接管或解散借款人、抵押人和公司保证人，或将借款人、抵押人和公司保证人置于司法管理人的管理之下；

（9）借款人是其全部或任何一部分财产和资产唯一的受益所有人，在本合同签署后的任何时候，该等财产和资产将受担保文件中设定的抵押、担保负担或其他债务负担的约束，并且借款人就其财产和资产享有的所有权、权利、利益和权益将不受任何质押、抵押、担保负担、留置权、担保权益或其他任何类型的债务负担的限制，但根据担保文件设定的或已向贷款人书面披露的除外。

（10）借款人、抵押人和公司保证人已完成了法律要求的所有纳税申报，并付清了所有税费、评估费、费用以及针对其任何财产、资产、收入或特许权的其他政府收费；

（11）每一所需的、与合同和担保文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性有关的同意、许可、批准或授权，均已从有关机构、借款人和公司保证人的股东或债权人处获得并将保持全面有效；

（12）借款人没有任何进行中的、悬而未决的、或就借款人所知，可能发生的诉讼案、仲裁案或行政争议案；

（13）限制合同、抵押合同和公司保证书的签署、限制借款人行使合同项下的权利和/或履行其在合同项下承担或所负的义务、抵押人行使抵押合同项下的权利和/或履行其在抵押合同项下承担或所负的义务、公司保证人行使公司保证书项下的权利和/或履行其在公司保证书项下承担或所负的义务；

（14）已经或可能对借款人、抵押人、公司保证人或前文提及的各方及其附属企业均产生实质性的不利影响；

（15）合同第四条第一款十五项和第第十一条第一款第十二项规定的经审计的财务报表是按照现行有效的通用的会计准则和实践完成的，该等经审计的财务报表真实、清楚地反映了借款人、抵押人和公司保证人在该等报表完成时的财务状况。

（16）合同第十条第一款第十三项，所述的财务报表内记载的各公司的财务状况至今没有实质性的改变。

（17）借款人、抵押人、公司保证人或其任何财产或资产都未被授权豁免于诉讼、执行、查封或其他司法程序，他们对合同、抵押合同或公司保证书的签署、根据合同规定对合同项下权利的行使和对义务的履行都将构成为私人和商业目的而进行、履行的活动。

（18）借款人向贷款人书面发出的公司保证人有关或与将转让的关于租金收入和销售收入的合同有关的及有关合同或担保文件谈判的任何信息、证明或报告中在合同和担保文件内容中起实质性作用的事实，在该等证明、报告被提交或该等信息被提供时均是真实、非虚假的，并且在该时，该等信息、证明或报告中也未遗漏任何足以对贷款人在合同和担保文件项下的利益构成实质性不利影响的事实；

（19）没有发生任何违约事件，没有发生违约事件未得到救济的情况，也没有发生潜在违约事件；

（20）公司保证人在此声明和保证合同第十条第一款所述的关于公司保证入或公司保证书的事项均是真实和准确的。

（21）合同第十条第一款和第第十条第一款所述的每一项声明和保证，在合同和担保文件签署后均将继续保持正确并被全面遵守。借款人和公司保证人在此向贷款人声明和保证上述声明和保证将保持真实和准确，并被全面遵守，直至贷款、由此发生的利息和其他应付的款项均被全额付清。

第十一条　承诺和保证

1. 借款人进一步向贷款人承诺和保证

借款人应在任何违约事件或潜在违约事件发生之后立即通知贷款人；

2.未经贷款人事先书面同意（但不应不合理地拒绝给予该等同意），借款人不得采取计划、安排或其他方式，进行任何形式的重组或兼并，或同意、批准、容许对其出资之所有权进行任何变更，或对其出资之任何部分进行转让，或对其尚未出足之资本的任何部分进行出资或分配；

3. 向任何个人、公司或企业提供放款，或订立、设定任何保证或作补偿承诺（但正常业务经营除外），从而使其自身直接、间接或附带地就其他个人、公司或企业的义务承担任何责任；

4. 非经贷款人同意，向任何银行或金融机构或任何个人借款或寻求借款，并且，在此期间，贷款人将可以取消对借款人此时的所有贷款；

5. 出售、出租、许可、让渡、转让、让与或以其他方式处分其全部或部分其现在或将来拥有的财产、资产（无论该等财产为何种形式，也不论其位于什么地方）（但正常业务经营除外）；

6. 除已向贷款人书面揭示的，担保文件（如有）项下构成的，以及根据本合同所设置的担保负担之外，对其现在或将来拥有的财产、资产（无论该等财产为何种形式，也不论其位于什么地方）的全部或部分进行抵押、质押、转让、阻碍或许可留置；

7. 在任何会计期间宣告，支付或作任何分红或其他分配，不论是对收入或资本性质的，也不论是以现金或类似形式，未经贷款人事先书面同意，借款人应努力促使抵押人不得：

（1）出售、出租、许可、让渡、转让、让与或以其他方式处分，以及抵押、质押、转让，阻碍或许可留置抵押物的全部或部分（但正常饭店业务经营除外）；

（2）出售、出租、许可、让渡，转让、让与或以其他方式处分，以及抵押、质押、转让、阻碍或许可留置全部或部分抵押物之装修、装饰、配套设施及所有其他与饭店业务经营有关的财产（无论该等财产为何种形式，也不论其位于什么地方），但正常饭店业务经营除外；

（3）借款人保证，借款人根据合同所欠之款项总额在任何时间将不超过抵押物价值与任何其他不时为担保借款人根据合同所负债务而提供给银行的财产（转让合同除外）之和的__________%；

（4）借款人应不时地自费应银行的要求，向银行提供由银行认可的合格的和独立的评估者关于抵押物及其他不时提供给银行的担保财产的评估报告；

（5）借款人应始终按照与其同类业务的公司通常选择的险种、保险范围，自费就其财产、资产向有信誉的保险机构或保险公司投保，（特别地，保持保险单证）并且规定保险人须至少提前__________个月给予借款人及银行终止通知否则其不得终止该保险；

（6）借款人应在本合同持续期间内，保持其法人地位之存在，并由其合格的员工按照高水平的财务和管理标准，根据章程的规定合法、有效地开展经营业务，处理事务；

（7）借款人应努力使法定的资本及股本结构不发生任何变化，除非经贷款人同意；

（8）借款人应努力促使对他的任何贷款（包括但不限于从其股东、公司保证人或关联公司获得的贷款）不被保证，并且以贷款人决定的方式后于借款人根据合同对贷款人之债务偿付，并且没有贷款人的事先书面同意将不会对此类贷款作任何偿付；

（9）借款人在任何的时候都应保持其负债与有形净资产的比例为__________：__________；

（10）只要本合同项下的贷款本金、发生的利息或其他任何款项应付而未付，借款人应及时、适当地对所有针对借款人及其财产、资产的税费、估价费和政府税费，在开始罚款之日前，予以支付，除非就该等税费的支付借款人将通过适当程序提出异议（如果依法律规定已划分出足够的备用金额）；

（11）借款人应按照对其自身、其经营或其财产具有约束力的所有适用法律的规定开展业务，并应使其财产和资产均处于良好的状态；

（12）只要贷款本金尚未全部归还，借款人应于每一财政年度的前__________个月结束后__________天内向贷款人提交借款人前__________个月之未经审计的会计报表；于每一财政年度结束后__________天内向贷款人提交借款人的董事会报告、该财政年度的资产负债表和损益表，该等有关的资产负债表和损益表须经一家国际著名的独立会计师事务所（须为贷款人所接受）审计并证明无任何不利影响；随时根据贷款人的合理要求，向贷款人提交可能对借款人财务状况产生不利影响、后果的信息；

（13）借款人应在任何担保文件不能或停止发生全部效力，或不能继续生效，或被终止，或存在争议或危险，或将成为无效或不可执行的任何时候，在贷款人的要求下向贷款人提供、提交额外的担保；

（14）借款人应保持其良好的法人地位，并应保持其经营业务的良好现状。借款人应采取一切必需的行动以维持、保护所有在其经营中用到的或有用的特权、商品名称、专利权和其他的独占权。

（15）下列事件一旦发生，借款人应立即通知贷款人：发生在借款人和有关机构之间的有关税费、税款、费用、捐款或其他类似费用的任何实质性纠纷；发生任何影响、威胁到借款人经营活动继续、正常进行的实质性劳动争议；因任何灾祸引起借款人的财产或资产遭受损失或损害，据最初预计，修复或重置该等遭损害的财产或资产的费用将超过__________美元；和__________发生的任何针对借款人的，且涉及的债权总额超过__________美元的诉讼或类似程序（无论该等程序是送达传票或是查封、扣留财产、资产）；

（16）借款人应同意或促使有关各方同意贷款人或其指定代表进入借款人的任何营业场所，视察了解借款人的业务情况，并且检查不论置于何处之所有帐目、记录资料及报表，并且借款人须负担因之发生的所有法律或其他与该检查有关的成本、费用或花费。

（17）为使本合同和担保文件充分有效或为充分保证和落实根据本合同和担保文件贷款人所拥有的权益、权利、补救措施，借款人应随时按贷款人的要求，采取或使他人采取贷款人合理要求之行动措施，和/或签署贷款人合理要求的文件。公司保证人进一步向贷款人承诺和保证：公司保证人将根据第十一条第一款第十二项提供其财务及其他报表；公司保证人应不断保持其负债与有形净资产的比例为__________；只要贷款本金尚未全部归还，公司保证人应保证其实收资本不少于人民币__________元；

第十二条　违约事件

1. 违约事件应包括下述内容：

（1）借款人未能在到期日起的__________个工作日内支付本金、利息、费用或其他应付的任何款项；

（2）借款人或公司保证人违约或可能违约或者不能或将不能履行任何其已接受的义务及任何其因签署、提交合同或公司保证书而作出的承诺（但未能支付合同项下应付款项的情况除外），并且在贷款人将该等违约事件通知给借款人或公司保证人后__________个工作日内未对此采取补救措施；

（3）借款人在合同中作出的或公司保证人在公司保证书中作出的任何声明、保证或根据合同提交的任何证明、声明是不真实的或不正确的，或在任何实质性方面已不再真实或正确；

（4）借款人未经贷款人的书面同意，停止付款或终止、意图终止其业务或主要业务的经营；不论任何原因抵押合同、公司保证书或任何的转让合同已被或将被撤销、成为废除、不能执行和/或无效；

（5）借款人或公司保证人的任何超过__________美元（或以其他币种表示的与其等值的金额）的债务，未能在期满日予以归还，或者由于借款人或公司保证人违约的任何原因而成为或被宣告为在期满日前提前应付；

（6）借款人或公司保证人做了任何事或未作做任何事，以致在贷款人看来，借款人和/或公司保证人其时将无法根据合同规定对贷款人归还其对贷款人应付的欠款；

（7）如果借款人、抵押人或公司保证人为了债权人的利益而进行转让，或为了债权人利益而与之签署债权债务和解合同；

（8）有关机构已就借款人、抵押人或公司保证人的解散、破产、经营、重组、重建、清算事宜或根据任何合同或任何适用法律的规定，有关机构为接收借款人、抵押人或公司保证人的全部或部分财产、资产，为借款人、抵押人或公司保证人指定接收人和/或管理人、清算人、托管人或其他人员的事宜，通过了生效的决定，提出了请求，或已开始进行类似程序，或者已作出了正式的决议；

（9）一项担保负担占有了借款人、抵押人或公司保证人全部或部分财产、资产，或借款人、抵押人或公司保证人已被指定了一个接收人，或借款人、抵押人或公司保证人的财产全部或部分正被扣押、执行，并且上述情形未能在自该等占有、指定接收人或扣押、执行发生之日起__________个工作日内被消除；

（10）借款人违约未能支付任何其他债务的本金或利息或者违约未能偿付任何其他到期债务或因违约而被宣告为提取到期的债务；

（11）任何借款人、抵押人或公司保证人履行合同或担保文件项下的义务所必需的授权、批准或同意已被撤销，或已以不同于银行可以接受的方式变更；

（12）借款人、抵押人或公司保证人的营业资产、财务状况发生了变化，以致据贷款人合理判断，这将实质性地影响借款人、抵押人或公司保证人分别履行其在合同或任何担保文件项下义务的能力；

（13）借款人、抵押人或公司保证人不能遵守，履行或实现合同或任何担保文件中其所作出的任何承诺或所负担的任何义务，或者借款人、抵押人或公司保证人遵守、履行或实现合同或任何担保文件中的任何承诺或义务的行为将成为不合法；

（14）任何人采取了措施，意图对借款人、借款人的任何字公司、抵押人或公司保证人的全部或重要财产、资产进行查封、强制征收、征用或国有化征收；

（15）存在任何针对借款人的、现时的或悬而未决的诉讼、仲裁或行政程序，约束了借款人、抵押人或公司保证人对合同或担保文件项下任何权利的行使和/或根据合同或担保文件对任何义务的履行或实现；或未能履行上述第四条第三款的义务；发生了任何根据有关司法管辖区域的法律规定与合同第十二款和第十三款的款所述违约事件引起的结果类似、相似的事件。

（16）尽管有合同或担保文件中的其他规定，在无损于贷款人根据适用法律享有的任何其他权利、救济手段的情况下，如果因任何原因发生了任何违约事件（无论该等违约事件的发生是故意的或是无意的，是受法律实施或其他原因影响而发生或引起的），贷款人都可以采取以下全部或部分的行动：

（17）向借款人发出书面通知，宣告贷款本金、发生的利息和借款人根据合同对贷款人的所有到期（或将到期）的欠款立即到期应付。贷款人可立即，而无须另外通知就有权要求借款人对上述款项予以支付；和贷款人应有权立即行使其在任何担保文件项下的权利。

（18）贷款人没有义务就借款人因贷款人行使或实现根据合同、担保文件或任何适用法律其所享有的权利而遭受的非故意损失承担责任。在无损于合同其他条款之规定的前提下，借款人应全额补偿贷款人因发生违约事件和/或如前所述的宣告贷款立即到期应付引起或相关而承担、遭受或发生的任何损失、费用、法律服务费或其他费用（在无损于前述的情况下，包括在清算或为全部或部分贷款的实现、生效而向任何第三方筹措款项过程发生的任何利益损失的全部或部分）。在没有任何明显错误的前提下，贷款人因此而出具的证明应是最终的、决定性的并对借款人具有约束力的，并应成为借款人债务之事实和数目的确凿证据。

第十三条　适用法的改变

1. 如果因有关机构颁布任何法规（不论其是否具有法律的效力）而使任何适用法律或法律解释发生变更，从而导致（或很明显将导致）贷款人根据合同履行义务的行为将成为不合法或无法履行时：

（1）当借款人收到贷款人关于上述事件的通知时，贷款人应诚信地采取一切可能的措施，以避免上述事件所引起的后果发生；

（2）如果贷款人能够避免上述事件引起之后果的发生，借款人应全额补偿贷款人因违约事件或与违约事件有关而发生、承担、引起的任何责任、义务、损失（在无损于前述的情况下，包括贷款人收到的和应收款项的数目与据贷款人的合理判断实际应收到的款项数目之间的减少的差额）、损害赔偿金、罚款、作为、经判决的债务、诉讼请求和费用（在无损于前述的情况下，包括贷款人因作出、实现、履行该贷款而发生的任何费用的增加）、贷款人为避免违约事件之后果的发生而采取行动所发生的费用和其他支出；

（3）如果贷款人未能在收到借款人通知之日起十四个工作日内采取行动避免违约事件之后果，借款人应立即向贷款人归还贷款本金、（至还款日止）已发生的利息、其他所有应付的款项和用以补偿贷款人由该等还款引起的全部或部分损失（在无损于前述的情况下，包括在清算或为全部或部分贷款的实现，生效而向任何第三方筹措款项过程发生的任何利益损失的全部或部分）的必要款项。

2. 如果任何适用法律或其法律解释因有关机构发布任何法规（无论该法规有无法律的效力）发生了任何变更，而该变更将：

（1）改变就贷款向贷款人归还贷款本金、利息或费用时的计税基础；

（2）针对贷款人的任何财产、他人在贷款人持有之帐户或贷款人自身的帐户或贷款人提供的贷款，征收、更改储备金、保证金或其他任何要求，或认为该等储备金、保证金或其他任何要求是可适用的；

（3）为贷款人设置有关贷款本金数目、贷款或其中任何部分款项的任何其他条件和限制；并且，上述任何事项导致贷款人作出、实现、提供贷款的费用增加，或导致贷款人根据合同已收到的和应收的款项数目得以减少，那么一旦有上述事宜发生，贷款人应立即将该等事宜的发生以书面形式通知借款人；

（4）借款人应在收到上述十三条第二款第四项中提到的通知之日起__________个工作日内，向贷款人支付贷款人一定款项，该等款项的数额应足以补偿贷款人因该等额外的费用或减少的数额而遭受的损失（损失自该等费用发生之日或数额减少之日起计算）；

3. 贷款人向借款人发出的有关本条款项下任何应付额外款项的通知应是确定的、决定性的并对借款人有约束力的，并应成为借款人债务之事实和数目的确凿证据。

第十四条　放弃

1. 贷款入可以不时地于任何时候，无条件地或根据其认为合适的条款和条件，放弃对借款人违反合同任何承诺、保证、规定、条款、条件及其任何更改的违约予以追究，但贷款人的该等放弃将不会影响或损害到其权力、权利和要求履行的法律救济手段；而且双方同意并明确表示贷款人任何时候对借款人任何欠款的支付请求的放弃或疏忽或展期和任何时间上的优惠将不会对贷款人此后任何时候据相应条款向借款人追究构成任何损害或影响。合同中关于贷款人权利和补救手段的规定是属于非排他性的，不排除法律规定的任何权利或补救手段。

2. 借款人在合同项下的义务将不因贷款人给予或同意给予任何有义务支付借款人在合同项下应付款项的人于时间上或其他优惠而被解除或损害，也不因贷款人所接受的变更法律的适用或变更贷款人根据合同规定享有的权利和补救手段的安排或和解而被解除或受损害。

第十五条　继受和转让

1. 合同的贷款人、借款人及贷款人的继受人和被许可的受让人应受合同之约束，同时享有合同之权益。借款人在合同和担保文件项下作出的所有承诺，协定，声明和保证都不受与此有关的转让的影响。

2. 只要不给借款人增加任何额外费用和/或义务，贷款人可于任何时候将其根据合同及担保文件的全部或任何部分之权利，利益、义务、责任让与或转让。借款人无权将其在合同项下的任何权利、利益转让给他人，借款人并应保持其适当的、及时地履行其在合同项下所有责任和义务的能力。

3. 贷款人可于任何时候或不时地就其所知向可能与之订立合同的潜在的受让人透露有关借款人的有关信息，不论该等信息是根据合同获得。

第十六条　费用和开支

1. 借款人应凭要求立即支付：

（1）因合同、担保文件及合同所要求的其他文件的谈判、起草、签署、管理和登记所发生的所有合理的费用，支出和其他收费（法律费用或其他费用），包括印花税和律师费（应全额补偿）；

（2）因追索和执行合同项下应付款项所发生的，或因执行合同或合同、担保文件或合同所要求的其他文件中的任何承诺、规定、条件或条款所发生的，或因借款人迟延或忽略支付与合同、担保文件或任何有关的印花税或其他税费所发生的所有律师费（应全额补偿）和其他费用、支出，包括但不限于登记费，印花税和其他税费。

2. 合同规定的由借款人支付的款项不包括消费税（若有），该等消费税应由借款人承担。在不影响前述规定的情况下，借款人应将征收的消费税支付给贷款人，此外，应全额补偿贷款人在任何时候因合同而发生的或与合同有关的所有消费税。

第十七条　通知

1. 合同项下或与合同有关的所有通知、请求、要求或其他联络均以书面形式或以电传或传真的形式，按照如下地址通知。

（1）致贷款人______________________________，住所：______________________________。

（2）致借款人______________________________，住所：______________________________。

（3）致保证人______________________________，住所：______________________________。

2. 对于所有通知、证明文件、要求或其他联络，如通过预付邮资挂号邮寄，在寄出__________个工作日后视为收讫。如直接交付或通过电话或传真，则在交付时或在发出后视为收讫；但是如果上述交付或发出之日并非一个工作日，则于紧接着的下一个工作日视为收讫。任何发给贷款人的通知、证明文件、要求或其他联络应于贷款人实际收到时（如果发出时为工作日而且是在贷款人的营业时间内）作为收讫。

3. 合同项下或与合同有关的所有通知、请求、要求或其他联络和所有需要送达的文件或以英文书就或附有经核实的英文译文。如果英文文本与中文文本存在冲突，那么优先适用中文文本。

第十七条　抵销

借款人授权贷款人无须事先通知即可从借款人在贷款人的任何分支机构处所持有的帐户中，将借款人拥有的任何款项（无论是否到期）用于抵销根据合同借款人对贷款人的任何到期应付款项。为此目的，借款人并授权贷款人可以按贷款人自己当时通用的兑换率将上述款项兑换成其他货币用以清偿。贷款人并无义务行使本条款给予他的权利。

第十八条　债务证据

在与合同有关的任何法律诉讼中，贷款人被授权的官员出具的经签署证实的有关本借款人在合同项下任何应付款项的陈述，在没有明显错误的情况下，对借款人有约束力的，并且是事实和应付款项的决定性的证据。

第十九条　保证

为避免疑问，当贷款人提出合理的要求使根据合同已提供、设立或将提供或设立的担保以及在合同签署时已签署、交付或生效的担保文件或在合同签署、交付或生效后可能签署的担保文件充分有效时，借款人应在贷款人的书面要求下，承担所有费用，立即订立、签署、履行或使他人订立、签署、履行所有进一步的行动、合同、保证、转让、文件、抵押和其他文件。

第二十条　贷款人之权利

1. 虽然贷款人现时同意贷款在提款有效期内对借款人持续有效并且尽管合同中另有其他规定，借款人在此确认．贷款人有绝对的权利随时终止或变更本贷款的条件，而无需承担任何由此而引起的借款人所承受的损失、责任或费用。贷款人有权鉴于下述情况随时终止或变更贷款条件：

（1）贷款人自主认为通行的国家、国际、国内的货币、金融、政治或经济形势将影响借款人遵守和履行其在合同项下的义务；

（2）贷款人自主认为通行的国家、国际、国内的货币、金融、政治或经济形势或其他类似的或适用的法律实施、变更，将使得贷款人履行其各自在合同项下的义务成为不合法或不实际；

（3）贷款人认为由于任何形式的变化（包括但不限于前述规定、借款人的任何重大的运作或金融状况的不利变化）将使得贷款人履行其各自在合同项下的义务成为不合法或不实际。

2. 在前述第二十条第一款的规定不受限制的情况下并且即使合同有其他任何规定，借款人在此承诺自提款经过__________年后，贷款人有决定自主的权力终止贷款而无须说明理由，也无须承担任何由此而引起的借款人所承受的损失、责任或费用。

3. 一旦贷款根据合同上述第二十条第一款和二十条第二款之规定终止，合同之十二条第二款和十二条第三款将稍作修改而适用。

4. 如贷款人依其绝对自主之考虑，判断由于通常影响到同业银行或外汇市场的因素之原因而没有充分和合理的方法查明有关的全部或部分提款在计启、期内适用的利率时，贷款人将立即向借款人发出该等判断的通知（“决定通知”）。

5. 提款之前，借款人则有权于原定提款日上午__________之前任何时间以电话或邮件方式，撤回提款通知，从而此次提款将不予执行。如果借款人没有撤回提款通知，或者相应之决定通知针对已提取的提款发出，贷款人和借款人将根据诚信协商决定一个双方都接受的利率、计息期、付息日以代替本来应按照合同第五条和第七条决定的利率、计息期和付息日。如果贷款人和借款人在决定通知发出之日起不超过__________日内无法就利率、计息期和付息日达成一致意见，贷款人将立即给出利率、计息期、付息日（其将是对借款人最终的和有约束力的），所有这些将从决定通知发出针对的计息期的开始之日生效，利率为借款人筹借该项提款的成本再加上__________%的年利率。借款人应以根据上述内容确定的利率和付息日就该项提款支付利息。

第二十一条　货币补偿

如根据任何适用法律，任何合同项下或与合同有关的对贷款人的支付（无论是否根据任何裁判、法庭命令或他）不能以所欠之货币（“要求货币”）支付或清偿，且如支付之款项以贷款人最终决定之汇率转换为要求货币的金额少于依合同相关条款规定之款额，借款人将有独立的义务，补偿贷款人此差额并使其不受损害，贷款人也将有进一步独立的诉权要求借款人补足该差额。

第二十二条　法律及管辖

1. 合同将适用__________法律，并依据__________法律解释。

2. 借款人同意，因合同引起的或与合同有关的任何诉讼可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，借款人并且不可撤销地服从法院判决并排他管辖权。借款人服从上述法院之管辖权将不会（也不应解释为）限制贷款人可以在任何其认为合适的有管辖权之法院提起因合同引起的诉讼，贷款人在任一有管辖权的法院提起该等诉讼将不应限制贷款人可在同一有管辖权的法院或任何其他有管辖权之法院提起进一步的或其他的诉讼。

3. 对于选择__________人民法院或法院审理判决因合同而产生或与合同有关而提起的任何诉讼，借款人不可撤销地放弃现在或将来其可能拥有的提出任何异议的权利。借款人也同意上述诉讼之任何针对借款人的最终判决将是最终的并在任何其他司法区域内是可执行的，并同意该判决之任何经签署证实的或经其他方式适当证实的复印件将是其欠债事实和数额的决定性证据。

4. 借款人进一步不可撤销地指派、任命和授权地址位于__________代表其作为因合同产生或与合同有关之任何诉讼的诉讼文书代收入。不论任何原因该诉讼文书代收入不能履行职责或没有住所的，借款人不可撤销地承诺任命一个贷款人接受的诉讼文书代收入作为替代，并在__________天内将该新诉讼文书代收入接受任命之文件的复印件交给贷款人。

第二十三条　放弃豁免

借款人在此不可撤销地放弃借款人或其财产任何时候在__________或国内或任何司法管辖下的司法诉讼或任何抵销程序中所享有或可能享有的豁免（无论是否称之为主权豁免），包括送达豁免、管辖豁免、诉前财产保全豁免或执行豁免。

第二十四条　部分有效

如果合同的任何条款或条目或其部分被认为是无效的或不能执行的，应视为这些约定已从合同删除，但是不影响合同的其他条款合同仍将继续完全有效。

合同于合同前言所述日期由各方当事人的授权代表签署。

 

借款人（盖章）：             贷款人（盖章）：

法定代表人：____________________     法定代表人：____________________

签订地点：____________________     签订地点：____________________

签订时间：____________________     签订时间：____________________

见证人（签字）：__________________   保证人（盖章）：____________________

签订地点：____________________     签订地点：____________________

签订时间：____________________     签订时间：____________________