房屋买卖协议

房屋买卖协议

甲方（转让方）：                       

身份证号：                             

地址：                               

电话：                          

乙方（受让方）：                       

身份证号：                             

地址：                               

电话：                             

一、甲方将坐落在               个人产权的房屋使用所有权以          元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为              ，户型为    室     厅，建筑面积为    

         平方米，楼层为       楼。

二、乙方应向甲方支付购房定金       元，并将过户所需材料于本合同签订之日     天内移交给乙方，否则视为违约行为。由     方于      年     月     日前办理完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登记在乙方名下，新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。

三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。

四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。

五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发生的费用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿。

六、取暖费由甲方负责一次性结清，交易当年的取暖费由乙方承担。

七、乙方违约，无权要求返还定金;甲方违约，应按定金的双倍向乙方赔偿。

八、其它约定事项：                             。

九、因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向              人民法院起诉。

十、本协议一式      份，由甲乙双方、公证处、发证中心及交易中心各留存    份，经甲方、乙方签字后生效。如有其他协议与本协议不符，以本协议内容为准。

甲方：                   乙方：               

       年    月    日           年     月    日